ID: 5961101

Rue Gheude - Maison unifamiliale

1070 Anderlecht
1070 Anderlecht
450.000€
  • 4 Chambres

  • 2 Salles de bain

  • 318m2

  • 50m2

  • 0 Place

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IMMO2GETHER vous présente cette belle et grande maison familiale de style bruxelloise dans un...

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Description

IMMO2GETHER vous présente cette belle et grande maison familiale de style bruxelloise dans un quartier calme, familial et central d'Anderlecht.
Le RDC développe un très grand séjour de 45m² (double salon - carrelage) prolongé par une salle à déjeuner de 13m² et une cuisine bien équipée de 8m² qui donne accès au jardin/cour au fond duquel se trouve un petit atelier.
Une salle de bain (bain, WC, lavabo) complète ce vaste rez-de-chaussée.
Un très spacieux hall d'entrée mène au premier étage, composé de 2 immenses chambres (2x22m²), un bureau/dressing de 6m² et un WC séparé.
Au 2ième étage se trouvent deux autres immenses chambres (mansardées) de 22m² chacune ainsi qu'une salle de bain complète et un WC. Accès au grenier.
Plusieurs caves (total 60m²) complètent cette belle maison pleine de potentiel moyennant rénovations.
PEB F - chauffage central au mazout (citerne 2000L) - électricité non conforme - P.I. 1.050€/an
Envie d'installer votre famille dans cette grande et belle maison? Prenez rdv avec Dominique au 0477/83.10.95 ou ds@immo2gether.be

En chiffres

  • surface bâtie : 318 m²
  • surface de terrasse 2 : 40 m²
  • Toilette(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 2
  • Chambre 1 : 22 m²
  • Chambre 2 : 22 m²
  • Chambre 3 : 22 m²
  • Chambre 4 : 22 m²
  • Largeur de façade : 6 m
  • Salle de séjour : 45 m²
  • Salle à manger : 13 m²
  • Cuisine : 6 m²
  • Bureau : 7 m²

Equipement de base

  • Cuisine : oui
  • Chauffage (ind/coll) : individuel
  • Chauffage : mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine : séparée
  • Salle de bain : douche et bain assis
  • Parlophone : oui
  • Date du dernier entretien de la chaudière : 02/01/2024 00:00

Bâtiment

  • Année de construction : 1930
  • Parking intérieur : non
  • Parking extérieur : non

Divers

  • Bureau : oui
  • Grenier : oui
  • Cave : oui

Type de matériau & évaluation

  • Type de revêtement de sol : carrelages

Spécificités terrain

  • Type d'environnement : central
  • Type d'environnement 2 : downtown
  • Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)

À proximité

  • magasins : 40 m
  • écoles : 100 m
  • transports en commun : 40 m

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA : non

Energie

  • Label PEB : F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 303

Domaine juridique

  • destination bâtiment : privé - habitation

Certificats / Attestations

  • capacité de la citerne à mazout : 2000
    Notice: Undefined index: liter in /home/immogethrd/www/wp-content/themes/immo2gether/template_bien.php on line 570
  • Certificat d'électricité : oui, non conforme
  • Certificat électricité - date : 01/02/2024

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 : 50 m²

Titre de l'annonce

  • Belle maison bruxelloise 320m² 4ch + jardin + atelier

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Professionnalisme , rapidité et efficacité ... que demander de plus ?Et Merci pour les conseils !( ps : je recommande vivement )
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Dominique était toujours disponible à n’importe quel moment de la journée et même le week end. Réponse rapide à nos questions. Nous avons achetés la maison de notre rêve grâce à elle. Une merveilleuse femme qui fait super bien son travaille et est vraiment adorable merci à elle pour tout 😊
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Je recommande sans hésitation. Morgan toujours disponible, réactif et très pro.
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De très bons conseils pour la vente et l'estimation de votre bien.Equipe disponible et professionnelle que je recommande vivement #Immo2gether
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