ID: 5961101

Rue Gheude - Single-family home

1070 Anderlecht

450.000€

4 rooms
2 bathrooms
^318m2
^50m2
0 Place

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IMMO2GETHER vous présente cette belle et grande maison familiale de style bruxelloise dans un...

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DOMINIQUE SEUTIN

ds@immo2gether.be

+32477831095

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Description

IMMO2GETHER vous présente cette belle et grande maison familiale de style bruxelloise dans un quartier calme, familial et central d'Anderlecht.
Le RDC développe un très grand séjour de 45m² (double salon - carrelage) prolongé par une salle à déjeuner de 13m² et une cuisine bien équipée de 8m² qui donne accès au jardin/cour au fond duquel se trouve un petit atelier.
Une salle de bain (bain, WC, lavabo) complète ce vaste rez-de-chaussée.
Un très spacieux hall d'entrée mène au premier étage, composé de 2 immenses chambres (2x22m²), un bureau/dressing de 6m² et un WC séparé.
Au 2ième étage se trouvent deux autres immenses chambres (mansardées) de 22m² chacune ainsi qu'une salle de bain complète et un WC. Accès au grenier.
Plusieurs caves (total 60m²) complètent cette belle maison pleine de potentiel moyennant rénovations.
PEB F - chauffage central au mazout (citerne 2000L) - électricité non conforme - P.I. 1.050€/an
Envie d'installer votre famille dans cette grande et belle maison? Prenez rdv avec Dominique au 0477/83.10.95 ou ds@immo2gether.be

In figures

built area : 318 m²
Terrace area 2 : 40 m²
Toilet(s) : 3
Bathroom(s) : 2
Bedroom 1 : 22 m²
Bedroom 2 : 22 m²
Bedroom 3 : 22 m²
Bedroom 4 : 22 m²
Front width : 6 m
Living room : 45 m²
Dining room : 13 m²
Kitchen : 6 m²
Office : 7 m²

Basic equipment

Kitchen : yes
Heating (ind/coll) : individual
Heating : oil (central heating)
Kitchen type : separate
Bathroom : seated shower and bath
Parlophone : yes
Date of last boiler service : 02/01/2024 00:00

Building

Year of construction : 1930
Indoor parking : no
Outdoor parking : no

Miscellaneous

Office : yes
Attic : yes
Cellar : yes

Type of material & evaluation

Type of flooring : tiles

Field specifics

Type of environment : central
Type of environment 2 : downtown
Flood risk 2023 : Class A (no chance)

Nearby

stores : 40 m
schools : 100 m
public transport : 40 m

Expenses & Yield

Under VAT regime : no

Energy

EPB label : F
PEB E-SPEC (kwh/m²/year) : 303

Legal area

building destination : private - residential

Certificates / Attestations

capacité de la citerne à mazout : 2000
Notice: Undefined index: liter in /home/immogethrd/www/wp-content/themes/immo2gether/template_bien.php on line 570
Electricity certificate : yes, not compliant
Electricity certificate - date : 01/02/2024

Main Features

Terrace area 1 : 50 m²

Ad title

Beautiful Brussels house 320m² 4bed + garden + workshop

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Super agence! Je recommande vivement.

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Un grand merci à Morgan pour son professionnalisme, sa réactivité et sa gentillesse ! Le bien a été vendu rapidement et a un prix très correct grâce (entre autres) à une excellente sélection des candidats acheteurs.Nous avons déjà travaillé plusieurs fois avec cette agence, sur plusieurs années et le service est toujours au top !

Lei Zhang

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The company is very professional! They quickly did all the necessary and found the clients for me in a couple of weeks. I appreciate their expertise and service a lot.

Kaliopi Méris

1725392945

Je n'aurais pas rêvé mieux comme agent immobilier (Morgan). Hyper professionnel, ponctuel, à l'écoute, rassurant et le must, toujours POSITIF. Je n'ai pas levé le petit doigt, Morgan a géré la vente de mon appartement de A à Z, de plus, il a vendu en une journée. Je vous recommande Immo2gether à 1000% les yeux fermés. Merci pour cette belle expérience avec vous❤

Marta Bielenica

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Équipe jeune, dynamique et efficace. À disposition de ses clients et très réactive. On a travaillé ensemble à plusieurs reprises et on a toujours atteint nos objectifs. À conseiller.

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Merci à Mathieu et Morgan d'avoir été là. Même après la vente de la maison, j'ai pu compter sur eux à chaque fois que je les ai sollicités. 🤝🏼

Olivia Trapenard

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Super service!Nous avons été en contact avec Immo2gether dans le cadre d'un achat d'appartement, et Morgan a été très serviable, très réactif par rapport à nos questions et très professionnel.Je recommande !

Armand Diallo

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J'ai récemment travaillé avec Morgan Bonnet pour la vente d'une propriété, et j'en suis très satisfait. Morgan s'est montré professionnel et attentifDisponible et réactif, il m'a accompagné tout au long du processus avec une grande expertise. Son approche humaine et bienveillante a rendu l'expérience beaucoup plus agréable.Je recommande vivement Morgan Bonnet pour son professionnalisme et sa fiabilité.

Jessica Di Rosso

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Fiables, disponibles, efficaces, voici comment je qualifierais les membres de l’équipe de Immo2gether! Je recommande vivement !

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Very good agency and support during the whole real estate purchaise process !Definitely recommend!

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Service parfait, de vrais experts, très réactifs, compétents et efficaces

Emmanuelle Detavernier

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Nous avons fait appel à l'agence Immo2gether pour la vente de notre appartement. Nous avons obtenu une réponse rapide pour l'estimation, et l'appartement a été mis en vente et vendu très rapidement. M. Morgan Bonnet a fait preuve d'un grand professionnalisme. Il était disponible pour répondre (très) rapidement à toutes nos questions et pour régler les différentes procédures administratives. Nous le remercions pour son efficacité, son écoute, sa disponibilité et son sourire.

Dejet Annick

1724157713

Professionalism, excellent follow-up and friendliness at its best. What more could you ask for in a sale. We are very satisfied and recommend them without hesitation +++ .

Amélie G

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Une agence dynamique, hyper efficace et proche de ses clients. Ils s'occupent de tout et ne reviennent vers vous que si ils sont sûr à 100% de leurs acheteur. J'ai vendu mon bien en moins 2 mois sans rencontré aucun souci. Si un jour je dois vendre ou acheter je reviendrais vers eux.

Catherine Mollon

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Équipe efficace,sympa et bon suivi.

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Excellent travail et vente rapide

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Carole Janssen

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Many thanks to Mathieu for his invaluable help and kindness in selling our house. Always smiling and available to answer questions, I recommend him with my eyes closed!

Julie Van den Putten

1682279850

I entrusted the sale of my apartment to Morgan, even though I no longer live in Belgium. In addition to selling it in less than 3 weeks in a difficult economic climate, he managed all the logistical, administrative and other aspects from A to Z. Unable to be present, he took full responsibility for all aspects of the sale.He made this sale a success.I can only highly recommend this agency, which does a fabulous job.trustworthy with a sharp commercial sense, he masters real estate on the tips of his fingers.before entrusting him with the sale, I had entrusted him with the rental of my apartment with exactly the same work.Bravo and thank you!

Nzanda Livio

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Genevieve Waldner

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It's been a pleasure working with Ms. Poupak. She's responsive, a good listener and eager to find solutions. In our case, she was very efficient.

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Many thanks to Poupak for her kindness, her smile and above all her immense availability. She was able to guide us, advise us and reassure us! We wish the agency every success in the future...

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Beatrice GUERRA

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Gilles Napen

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farah odda

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Gauthier Tiberghien

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