ID: 7925812

Avenue Marius Renard - Appartement

1070 Anderlecht

275.000€

1 Chambre
1 Salle de bain
80m²
0
0 Place

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IMMO2GETHER vous propose ce magnifique et lumineux appartement une chambre de ± 80...

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MATHIEU BELLEFLAMME

mathieu@immo2gether.be

+32489315534

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Description

IMMO2GETHER vous propose ce magnifique et lumineux appartement une chambre de ± 80 m², entièrement rénové en 2026, avec une terrasse de ± 12 m² orientée plein sud.

Idéalement situé à Anderlecht, à deux pas d’Erasme et face à un parc, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, grandes surfaces et transports en commun.

Situé au deuxième étage d’un immeuble, il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un spacieux séjour avec salle à manger de ± 35 m² et d’une cuisine super équipée donnant accès à la terrasse.

Le hall de nuit dessert une grande chambre de ± 22 m², une salle de douche avec lavabo, un WC séparé et une buanderie.

PEB : C. Châssis en PVC avec double vitrage. Nouvelle chaudière commune à cogénération. Électricité conforme au RGIE. Renseignements urbanistiques en cours.

Provision pour charges : ± 280 €/mois, comprenant l’ensemble des charges à l’exception de l’électricité privative.

Plus d’informations ou une visite ? Contactez-nous au 02/430.24.87 ou par e-mail à mb@immo2gether.be.

En chiffres

Nbre de cave(s) : 1
Toilette(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chambre 1 : 22 m²
Nbre de terrasse(s) : 1
Salle de séjour : 35 m²
Cuisine : 8 m²
Orientation de la terrasse 1 : sud
surface balcony 1 : 12 m²

Equipement de base

Cuisine : oui
Chauffage (ind/coll) : collectif
Ascenseur : oui
Double vitrage : oui
Type de cuisine : super-équipée
Salle de bain : douche
Double vitrage : isol. thermique et acoustique

Bâtiment

Année de construction : 1969
Parking intérieur : non
Parking extérieur : non

Divers

Buanderie : oui
Cave : oui

Spécificités terrain

Type d'environnement : calme
Type d'environnement 2 : résidentiel

Raccordements

égouts : oui
Electricité : oui
Gaz : oui
câbles téléphoniques : oui
Eau : oui

Charges & Rendement

Charges locataire : 280 €
Sous régime TVA : non
Loué : non

Cadastre

Revenu cadastral (€) : 1105 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité : oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 : 12 m²

Titre de l'annonce

ANDERLECHT– App 1 ch rénové en 2026 avec terrasse

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1 ère expérience avec l agence immobilière Immo2gether qui a été rapide et très satisfaisante. Le contact avec le représentant Mr Demis était courtois et pleins de conseils.Merci encore

marion ambrozy

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Demis et Morgan se sont chargés de la vente de mon appartement à Ixelles, ils ont été de bon conseil et m’ont très bien accompagné pendant tout le processus, je recommande !

BODYDHARMA

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Equipe sympathique et surtout très efficace, je conseil vivement

Jibril Mouhal

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Super expérience avec Immo2gether ! Morgan m'a accompagné du début à la fin de mon achat, et franchement ça a fait toute la différence. Toujours dispo, de bons conseils, et il m'a même aidé après la signature, ce qui est loin d'être courant. Je recommande sans hésiter !

Alexandra Dg

1790415604

Super compétent, très réactif et très à l’écoute , bref super content de l’équipe Immo2gether 👌🏻👌🏻👌🏻

Gery Froment

1780394002

Je recommande chaleureusement cet agent immobilier en particulier. Il a été exceptionnellement disponible, répondant même les week-ends et en soirée. Réactif, professionnel, je suis vraiment ravi de son accompagnement. Si vous avez besoin de passer par un agent, je vous le recommande vivement, vous ne serez pas déçus ! Encore un grand merci à vous ( mr Bonnet )

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Merci à Morgan pour son aide précieuse lors de la visite/achat de notre cocon! ☺️Nous repasserons par lui sans hésiter!

Clément Chardon

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Super service ! Disponibilité au top !

Mediterranean Sundance

1777958320

Très bonne expérience avec l'équipe Immo2gether. Morgan et Benoit sont à l'écoute, flexibles et réactifs. Grâce à eux j'ai pu vendre mon appartement depuis l'étranger sans difficultés. L'agence est à taille humaine, ce qui limite les intermédiaires et fluidifie les échanges. Je recommande sans hésiter ! Merci encore à toute l'équipe pour votre efficacité et votre bienveillance.

jeffery

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Was a good experience, no problem was unsolved in the end, new planning application s and electronic certificates. A hard working team with a willing to get the job done, thank you to Morgan

Amandine Hommelen

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Nous avons eu la chance de travailler avec Morgan dans le cadre d’un achat.Une belle collaboration fluide et agréable .Je recommande chaudement l’agence pour son côté pro et efficace.Encore merci pour ce super suivi👌🏻

Aline Daufresne

1775044136

I just sold an apartment with Immo2gether and I wholeheartedly recommend this agency. Morgan Bonnet, the head of the agency, is extremely efficient, very informative, very clear, very responsive and very pleasant to interact with. He's punctual and does everything he says he will do when he said he would do it - a rare quality. I had lined up 3 agencies to talk to before selecting one, and started with Immo2gether because I liked the feel of their website and their reviews, and my first call with Morgan convinced me to work with his agency and I never regretted it for a moment. We had already signed the agency contract, visited the apartment and Morgan had sent me his report when my tenant made a firm offer that I accepted. Morgan took it in his stride with elegance. When my tenant was forced to retract her offer one month later, Morgan stepped right back in and organised the photo shoot and listings at the speed of light.Since the viewing started when Morgan was out of the country, one of his agents took them over and despite the less attractive period of the year, I accepted a firm offer for my asking price within a week. The selling price Morgan recommended was right on point based on the other sources I consulted. Morgan stayed actively present until the end to help with the "compromis", necessary documentation, and the buyer's and the notary's questions. To sum up, my interaction with Immo2gether has been 100% positive from beginning to end, which in my experience is very, very, very, unusual.

Maxime Van Baerlem

1774976481

Ce n’est pas la première fois que je fais appel à Morgan Bonnet de immo2gether.Rien à redireTrès professionnel et efficace

A M

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Morgan est à l’écoute, se rend disponible et connaît bien le marché Bruxellois. Lui et son équipe ont les atouts nécessaires pour mettre votre bien sous son meilleur jour pour le vendre au meilleur prix 👌🏽 je recommande vivement!

Letticia Ribeiro

1772210961

Je venais d’avoir une très mauvaise expérience avec une autre agence jusqu'à ce que je rencontre Monsieur Morgan. Dès le premier contact, il a su nous rassurer et il a vendu notre appartement en seulement deux semaines. Il est excellent et sait parfaitement ce qu’il fait. Très bon contact et bonne communication, je le recommande les yeux fermés !

solari 909

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Au cours de ma vie j ai déja pu constater par le passé que monde de l immobilier était malheureusement peuplé par de nombreux margoulins avec qui il est difficile d accorder sa confiance.Ici avec Morgan Bonnet qui était l agent en charge du dossier, j ai pu apprécier collaborer avec un professionnel parfaitement digne de confiance qui était à l'écoute de mes attentes et réactif de bout en bout de la procédure de vente.Je recommande !David.

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Équipe au top! Suivi de À à Z avec beaucoup de professionnalisme! Vente d’un appartement en un temps record au prix espéré!

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Nous ne pouvons que nous réjouir du professionnalisme, de la disponibilité et de la gentillesse de cet agent immobilier que nous recommandons +++

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We have recently purchased our first property in Brussels and Morgan was a fantastic partner throughout the entire process. As expats, the support he provided made all the difference and ensured the process went as smoothly as possible. We would definitely work with Morgan again for any future real estate projects in Brussels. Thank you Morgan!

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Agence très sérieuse et efficace. Ma maison à Meise a été vendue en 2 jours.Danielle Wauthy

Daphné Sneessens

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Accueil et professionalisme +++ au rendez vous. Nous avons été parfaitement guidé et soutenu dans nos démarches par M Bonnet ce qui a permis une vente rapide et aux meilleures conditions. Merci pour l’efficacité de la prise en charge.

Bruno De Cooman

1764093963

Bonjour à tous ! Ce message pour exprimer notre gratitude vis à vis de Mr Morgan Bonnet qui s'est montré très réactif (même le dimanche !) tant pour l'organisation des visites que pour les réponses à nos questions lors de notre achat immobilier. C'est une personne agréable relationnellement et d'un grand professionalisme. Nous le recommandons vivement.

Dimitri Savov

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We have worked with Morgan already second time and everything went great again! We recommend the agency, very efficient and friendly !

Alice Di fiore

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Je recommande vivement . L’agence est très professionnelle , le contact est très bien passé . Le bien a été bien évalué et s’est très vite vendu . Vous pouvez sans hésitation faire appel à eux .

Eva Devricis

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Que dire de Morgan, que c’est un super vendeur, très professionnel, réactif, très attentif. Toujours souriant et disponible, d’une efficacité remarquable. Merci également à l’amie qui nous l’avait conseillé et que je vous le conseille également.

Hélène Petkidis

1757529437

J’ai eu l’occasion de travailler avec Morgan de Immo2gether pour la vente d’un appartement. Son professionnalisme et ses qualités humaines ont vraiment fait la différence : calme, à l’écoute, et organisé.La collaboration et le contact ont été faciles. Il fait des feed back fréquents quant aux visites. Morgan ne met pas de pression inutile, il laisse le temps de réfléchir et garde toujours un aspect humain et réaliste dans son approche.Il a toujours été de très bons conseils et connaît très bien le marché immobilier .Un grand merci à lui et son équipe tout aussi professionnelle pour l’accompagnement de qualité, que je recommandons vivement !

Kelly de heyn

1755946427

Mathieu Belleflamme est un excellent agent immobilier ! Il est à l’écoute, très professionnel et toujours disponible pour répondre à mes questions. Son accompagnement a été clair, rassurant et efficace du début à la fin. Grâce à lui, toutes les démarches se sont passées en toute confiance. Je recommande vivement ses services à toute personne qui recherche un agent immobilier sérieux et compétent !

Aurelie Aerts

1755002133

Agent immobilier particulièrement remarquable, notamment grâce au professionnalisme de Mathieu. Hautement recommandé pour sa réactivité, la qualité des informations fournies, et in fine pour le résultat : avoir trouvé des locataires fiables. Un service exemplaire du début à la fin.

Arezoo Salehi

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Service excellent ! Je vous recommande vivement cette agence.

Clara Maricosu

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Un grand merci à Morgan pour son professionnalisme !Toujours disponible, patient malgré un dossier complexe, et d’une réactivité exemplaire.Je recommande vivement !

Elodie De coninck

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Morgan nous a été recommandé par une connaissance, et nous n’avons pas été déçus. Son travail a été rapide, efficace et très professionnel. L’appartement a été vendu en un temps record. Nous recommandons vivement Immo2gether pour la vente de vos biens. Nous sommes pleinement satisfaits de leur accompagnement.

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Super expérience ! Appartement parti en moins de 48h. Agent super impliqué et très professionnel. Au top.

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Je tiens à partager mon excellente expérience avec Morgan. Grâce à son professionnalisme, son efficacité et sa réactivité, toute la transaction s’est déroulée de manière fluide et sans accroc. Il a su répondre à toutes mes questions et a toujours été disponible pour me guider à chaque étape du processus. C’est rare de tomber sur un agent immobilier aussi compétent et sérieux. Je recommande vivement ses services à quiconque recherche un agent de confiance. Un grand merci, Morgan, pour ton super travail !

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Très à l'écoute, donne de bons conseils, disponible, très bon travail globalement et vente rapide. Merci

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J'ai contacté Morgan via une recommandation pour la vente de notre appartement. Habitant à l'étranger, nous avions besoin d'une personne de confiance à qui on pouvait déléguer la vente à 100%. Et Morgan a été incroyable: gentil, transparent, professionnel et tellement efficace! Alors à notre tour de le recommander vivement! Dommage qu'il n'y ait pas une 6ème étoile, il l'aurait méritée.

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Un grand merci à Morgan pour son professionnalisme, sa réactivité et sa gentillesse ! Le bien a été vendu rapidement et a un prix très correct grâce (entre autres) à une excellente sélection des candidats acheteurs.Nous avons déjà travaillé plusieurs fois avec cette agence, sur plusieurs années et le service est toujours au top !

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The company is very professional! They quickly did all the necessary and found the clients for me in a couple of weeks. I appreciate their expertise and service a lot.

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Je n'aurais pas rêvé mieux comme agent immobilier (Morgan). Hyper professionnel, ponctuel, à l'écoute, rassurant et le must, toujours POSITIF. Je n'ai pas levé le petit doigt, Morgan a géré la vente de mon appartement de A à Z, de plus, il a vendu en une journée. Je vous recommande Immo2gether à 1000% les yeux fermés. Merci pour cette belle expérience avec vous❤

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Équipe jeune, dynamique et efficace. À disposition de ses clients et très réactive. On a travaillé ensemble à plusieurs reprises et on a toujours atteint nos objectifs. À conseiller.

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Merci à Mathieu et Morgan d'avoir été là. Même après la vente de la maison, j'ai pu compter sur eux à chaque fois que je les ai sollicités. 🤝🏼

Olivia Trapenard

1724242990

Super service!Nous avons été en contact avec Immo2gether dans le cadre d'un achat d'appartement, et Morgan a été très serviable, très réactif par rapport à nos questions et très professionnel.Je recommande !

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