Description
DEMIS HARDIQUEST – IMMO2GETHER
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✉️ demis@immo2gether@gmail.com
LUMINEUX APPARTEMENT 3 CHAMBRES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – PROXIMITÉ BASILIQUE
Idéalement situé à proximité de la Basilique de Koekelberg, dans un quartier agréable bénéficiant d’un accès aisé aux commerces, transports en commun et principaux axes de Bruxelles, IMMO2GETHER vous propose ce lumineux appartement trois chambres, situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété.
Entièrement rénové en 2023, l’appartement offre des espaces lumineux et une distribution fonctionnelle.
Il se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement, d’un lumineux salon/salle à manger, d’une cuisine séparée entièrement équipée, de trois chambres, d’une salle de douche avec WC ainsi que d’un balcon à l’arrière.
Le bien dispose également d’une cave privative, tandis que la copropriété met à disposition de ses occupants un local vélos.
L’appartement bénéficie d’une installation électrique conforme au RGIE et dispose d’un PEB G.
Le bien était précédemment loué au prix de 1.400 € par mois hors charges, offrant ainsi également un intérêt pour un acquéreur à la recherche d’un bien d’investissement.
COPROPRIÉTÉ & CHARGES
Les charges s’élèvent actuellement à environ 325 € par mois, comprenant :
- 250 € de provision pour l’eau, l’eau chaude, le chauffage collectif au mazout ainsi que l’ensemble des frais liés aux parties communes, dont notamment l’entretien et le fonctionnement de l’ascenseur ;
- 75 € destinés au fonds de réserve.
La copropriété prévoit par ailleurs plusieurs investissements destinés à améliorer progressivement les performances énergétiques de l’immeuble. Un appel de fonds est prévu pour le remplacement de la chaudière collective au mazout.
Informations et visites :
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