ID: 7315359

Rue J. Bruyndonckx - Maison unifamiliale

1780 Wemmel

595.000€

3 Chambres
2 Salles de bain
175m²
1
1 Place

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IMMO2GETHER vous propose sur la très recherchée commune de Wemmel cette magnifique maison...

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Description

IMMO2GETHER vous propose sur la très recherchée commune de Wemmel cette magnifique maison unifamiliale de 3 chambres, 1 bureau, 2 salle de bain/douche. Avec son beau jardin au Sud et sa très spacieuse terrasse le prélassement est garanti. Les 175m2 intérieur satisferont les familles à la recherche de confort. La localisation ravira les amateurs de calme et de proximité. Cette maison d'architecte a été construite en 1969 sur un terrain de 4,27a, en tous temps bien entretenue et partiellement rénovée en 2020 elle dispose aujourd'hui d'un PEB C. Chaudière au gaz à condensation, Châssis en PVC double vitrage (2016). Électricité conforme au RGIE. N'attendez pas 2026 pour venir la visiter. Contactez-nous au 0485 64 59 50 ou sur bg@immo2gether.be

En chiffres

largeur front de rue : 11 m
surface bâtie : 75 m²
Toilette(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 2
Chambre 1 : 31 m²
Chambre 2 : 16 m²
Chambre 3 : 11 m²
Largeur de façade : 7 m
Nbre de terrasse(s) : 1
Salle de séjour : 30 m²
Salle à manger : 16 m²
Cuisine : 11 m²
Bureau : 8 m²
Orientation de la terrasse 1 : sud

Equipement de base

Accès handicapés : non
Cuisine : oui
Chauffage (ind/coll) : individuel
Ascenseur : non
Double vitrage : oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : amer. équipée
Salle de bain : douche et bain
Double vitrage : isol. thermique

Bâtiment

Année de construction : 1969
Nombre de garage : 1
Parking extérieur : oui
Année de rénovation : 2020
Parking(s) extérieur : 1

Divers

Buanderie : oui
Bureau : oui
Cave : oui

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol : parquet

Spécificités terrain

orientation du bâtiment : sud
Type d'environnement : résidentiel
Type d'environnement 2 : calme
Exposition de la façade avant : nord
risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 : Classe A (aucune chance)
G-score : A
P-score : A

Raccordements

égouts : oui
Electricité : oui
Gaz : oui
Point de charge pour véhicules électriques : oui

À proximité

magasins : 850 m
écoles : 800 m
transports en commun : 800 m
centre sportif : 1000 m
Magasins : oui
Ecoles : oui
Transports en commun : oui
Centre sportif : oui
Autoroute : oui
Autoroute : 2500 m

Charges & Rendement

Loué : non

Energie

Label PEB : C

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité : oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) : oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 : 55 m²

Titre de l'annonce

Wemmel - Maison 3 façade 3CH 2SDB Calme et proximité

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Accueil et professionalisme +++ au rendez vous. Nous avons été parfaitement guidé et soutenu dans nos démarches par M Bonnet ce qui a permis une vente rapide et aux meilleures conditions. Merci pour l’efficacité de la prise en charge.

Bruno De Cooman

1764093963

Bonjour à tous ! Ce message pour exprimer notre gratitude vis à vis de Mr Morgan Bonnet qui s'est montré très réactif (même le dimanche !) tant pour l'organisation des visites que pour les réponses à nos questions lors de notre achat immobilier. C'est une personne agréable relationnellement et d'un grand professionalisme. Nous le recommandons vivement.

Dimitri Savov

1762023312

We have worked with Morgan already second time and everything went great again! We recommend the agency, very efficient and friendly !

Alice Di fiore

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Je recommande vivement . L’agence est très professionnelle , le contact est très bien passé . Le bien a été bien évalué et s’est très vite vendu . Vous pouvez sans hésitation faire appel à eux .

Eva Devricis

1757604925

Que dire de Morgan, que c’est un super vendeur, très professionnel, réactif, très attentif. Toujours souriant et disponible, d’une efficacité remarquable. Merci également à l’amie qui nous l’avait conseillé et que je vous le conseille également.

Hélène Petkidis

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Kelly de heyn

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Mathieu Belleflamme est un excellent agent immobilier ! Il est à l’écoute, très professionnel et toujours disponible pour répondre à mes questions. Son accompagnement a été clair, rassurant et efficace du début à la fin. Grâce à lui, toutes les démarches se sont passées en toute confiance. Je recommande vivement ses services à toute personne qui recherche un agent immobilier sérieux et compétent !

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J'ai contacté Morgan via une recommandation pour la vente de notre appartement. Habitant à l'étranger, nous avions besoin d'une personne de confiance à qui on pouvait déléguer la vente à 100%. Et Morgan a été incroyable: gentil, transparent, professionnel et tellement efficace! Alors à notre tour de le recommander vivement! Dommage qu'il n'y ait pas une 6ème étoile, il l'aurait méritée.

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1725392945

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Marta Bielenica

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Équipe jeune, dynamique et efficace. À disposition de ses clients et très réactive. On a travaillé ensemble à plusieurs reprises et on a toujours atteint nos objectifs. À conseiller.

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Merci à Mathieu et Morgan d'avoir été là. Même après la vente de la maison, j'ai pu compter sur eux à chaque fois que je les ai sollicités. 🤝🏼

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Armand Diallo

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Service parfait, de vrais experts, très réactifs, compétents et efficaces

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Dejet Annick

1724157713

Professionnalisme, excellent suivi et amabilité au top. Que demander de plus lors d’une vente. Nous sommes très satisfaits et recommandons sans hésiter +++ .

Amélie G

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Une agence dynamique, hyper efficace et proche de ses clients. Ils s'occupent de tout et ne reviennent vers vous que si ils sont sûr à 100% de leurs acheteur. J'ai vendu mon bien en moins 2 mois sans rencontré aucun souci. Si un jour je dois vendre ou acheter je reviendrais vers eux.

Catherine Mollon

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Équipe efficace,sympa et bon suivi.

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Professionnalisme , rapidité et efficacité ... que demander de plus ?Et Merci pour les conseils !( ps : je recommande vivement )

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Jean Marie Karemera

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Mr Belleflamme Mathieu nous a accompagné avec une grande conscience professionnelle dans la vente de notre maison.Sa disponibilité, son écoute et ses conseils nous ont permis de vendre notre maison rapidement.

J.C.

1690715583

Je vous recommande chaleureusement Mathieu Belleflamme, car au delà de proposer des services qualitatifs que l'on ne peut retrouver partout ailleurs, l'acceuil et le suivi à la clientèle ont été tout simplement exceptionnels ! Mathieu, qui s'est occupé de mon projet, a investi énormément de temps et d'énergie pour rechercher avec moi le bien dont je rêvais et grâce à ses compétences, à sa patience et à son implication, ce rêve est devenu réalité !Donc si comme moi vous êtes un client exigeant, qui cherchez à être parfaitement accompagné dans une recherche minutieuse et, juste, n'hésitez pas à aller pousser sa porte.À très bientôt.En lui souhaitant tout le meilleur pour son parcours professionnel.Merci pour tes nombreuses disponibilités.💯⭐⭐⭐⭐⭐

Nans G

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Acheter une maison, c'est une démarche qu’on ne fait pas tous les jours et qui peut être très stressante. Mais Mathieu de immo2gether nous a guidé et aidé à travers tout le trajet de manière bienveillante. Même après la signature de l’acte! Il était toujours disponible, et prêt à aider. Il nous a soutenu et aidé tant pour des conseils pratiques que juridiques. C’est une personne compétente et passionnée par son métier !Nous avons reçu chez immo2gether un service humain et personnalisé. Nous nous estimons chanceux d’avoir pu collaborer avec eux pour l’achat de notre maison.Merci beaucoup!

Carole Janssen

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Merci beaucoup à Mathieu pour son aide précieuse et sa gentillesse pour la vente de notre maison.Toujours souriant et disponible pour répondre aux questions, je le recommande les yeux fermés!

Julie Van den Putten

1682279850

J’ai confié la vente de mon appartement à Morgan alors que je n’habite plus en Belgique.En plus d’être vendu en moins de 3 semaines dans un climat économique difficile, il a géré tous les aspects logistiques, administratifs et autres de A à z.Ne pouvant être présente, il a pris le dossier entièrement à sa charge sous tes aspects.Toujours disponible et à l’écoute, le soir comme le we.Il a fait de cette vente une réussite.Je ne peux que vivement recommander cette agence qui fournit un travail fabuleux.Digne de confiance avec un sens commercial affuté, il maîtrise l’immobilier sur le bout des doigts.Avant de lui confier la vente, je lui avais confié la location de mon appartement avec exactement le même travail.Bravo et merci !

Nzanda Livio

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