ID: 6680778

Avenue François Sebrechts - Appartement

1080 Molenbeek-Saint-Jean

295.000€

2 Chambres
1 Salle de bain
105m²
0
0 Place

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IMMO2GETHER vous propose ce bel appartement 2 chambres d'une superficie de 105m2 BRUT (selon...

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Description

IMMO2GETHER vous propose ce bel appartement 2 chambres d'une superficie de 105m2 BRUT (selon PEB), au 3ième étage d'une petite copropriété.
Idéalement situé dans un quartier résidentiel, à 2 pas de la belle Basilique de Koekelberg, et proches de toutes facilités : transports publics, commerces, écoles, etc,.. il se compose comme suit: 1 porte blindée s'ouvre sur un hall desservant toutes les pièces, 1 séjour/salle-à-manger (+/- 40m2) avec cuisine équipée américaine et son bloc central, + accès balcon. Le hall de nuit mène vers une SDB (baignoire, double vasque, emplacement machine-à-laver et sèche serviette), 1 WC invité ainsi que 2 chambres (16m2 et 9 m2), toutes les 2 communiquantes via un petit balcon de 2m2. Electricité conforme au RGIE. L'appartement est loué actuellement. PEB: C+ (100Kwh/m2/An). Charges mensuelles: +/-210€/mois (frais communs, chauffage et provision eau). PARKING intérieur + cave : 20.000€. Possibilité de faire du "RBNB". Plus d'informations? Contactez nous au 0485/64.59.50 ou sur bg@immo2gether.be

En chiffres

surface bâtie : 105 m²
Toilette(s) : 1
Chambre 1 : 16 m²
Chambre 2 : 9 m²
Nbre de terrasse(s) : 2
Salle de séjour : 33 m²
Cuisine : 6.4 m²
Salle de bain 1 : 5.7 m²
Orientation de la terrasse 1 : est

Equipement de base

Cuisine : oui
Chauffage (ind/coll) : individuel
Ascenseur : oui
Double vitrage : oui
Type d'ascenseur : personnes
Type de cuisine : amer. équipée
Parlophone : oui

Sécurité

Porte blindée : oui

Bâtiment

Parking intérieur : oui
Parking extérieur : non

Divers

Cave : oui

Spécificités terrain

Type d'environnement : zone d'habitation
Exposition de la façade avant : nord

Raccordements

égouts : oui
Electricité : oui
Gaz : oui
câbles téléphoniques : oui
Eau : oui

À proximité

magasins : 550 m
écoles : 500 m
transports en commun : 160 m
Magasins : oui
Ecoles : oui
Transports en commun : oui
Autoroute : oui
Autoroute : 2000 m

Charges & Rendement

Charges locataire : 210 €
Loué : oui
Détails charges : charges communes, chauffage, provision eau.
habité : oui

Energie

Label PEB : C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 100

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 : 3 m²

Titre de l'annonce

App 2 ch de 105m2 + parking int

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Je tiens à partager mon excellente expérience avec Morgan. Grâce à son professionnalisme, son efficacité et sa réactivité, toute la transaction s’est déroulée de manière fluide et sans accroc. Il a su répondre à toutes mes questions et a toujours été disponible pour me guider à chaque étape du processus. C’est rare de tomber sur un agent immobilier aussi compétent et sérieux. Je recommande vivement ses services à quiconque recherche un agent de confiance. Un grand merci, Morgan, pour ton super travail !

Dominique Van Leemputten

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Très à l'écoute, donne de bons conseils, disponible, très bon travail globalement et vente rapide. Merci

Gwenael Bultelle

1733481822

J'ai contacté Morgan via une recommandation pour la vente de notre appartement. Habitant à l'étranger, nous avions besoin d'une personne de confiance à qui on pouvait déléguer la vente à 100%. Et Morgan a été incroyable: gentil, transparent, professionnel et tellement efficace! Alors à notre tour de le recommander vivement! Dommage qu'il n'y ait pas une 6ème étoile, il l'aurait méritée.

Myriam Vanroy

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Agence à recommander ! Merci à Dominique pour son professionnalisme, son dynamisme et sa disponibilité.

Sebastien Vacca

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Merci à Mathieu et Morgan d'avoir été là. Même après la vente de la maison, j'ai pu compter sur eux à chaque fois que je les ai sollicités. 🤝🏼

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Armand Diallo

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J'ai récemment travaillé avec Morgan Bonnet pour la vente d'une propriété, et j'en suis très satisfait. Morgan s'est montré professionnel et attentifDisponible et réactif, il m'a accompagné tout au long du processus avec une grande expertise. Son approche humaine et bienveillante a rendu l'expérience beaucoup plus agréable.Je recommande vivement Morgan Bonnet pour son professionnalisme et sa fiabilité.

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Fiables, disponibles, efficaces, voici comment je qualifierais les membres de l’équipe de Immo2gether! Je recommande vivement !

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Nous avons fait appel à l'agence Immo2gether pour la vente de notre appartement. Nous avons obtenu une réponse rapide pour l'estimation, et l'appartement a été mis en vente et vendu très rapidement. M. Morgan Bonnet a fait preuve d'un grand professionnalisme. Il était disponible pour répondre (très) rapidement à toutes nos questions et pour régler les différentes procédures administratives. Nous le remercions pour son efficacité, son écoute, sa disponibilité et son sourire.

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Je vous recommande chaleureusement Mathieu Belleflamme, car au delà de proposer des services qualitatifs que l'on ne peut retrouver partout ailleurs, l'acceuil et le suivi à la clientèle ont été tout simplement exceptionnels ! Mathieu, qui s'est occupé de mon projet, a investi énormément de temps et d'énergie pour rechercher avec moi le bien dont je rêvais et grâce à ses compétences, à sa patience et à son implication, ce rêve est devenu réalité !Donc si comme moi vous êtes un client exigeant, qui cherchez à être parfaitement accompagné dans une recherche minutieuse et, juste, n'hésitez pas à aller pousser sa porte.À très bientôt.En lui souhaitant tout le meilleur pour son parcours professionnel.Merci pour tes nombreuses disponibilités.💯⭐⭐⭐⭐⭐

Nans G

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Acheter une maison, c'est une démarche qu’on ne fait pas tous les jours et qui peut être très stressante. Mais Mathieu de immo2gether nous a guidé et aidé à travers tout le trajet de manière bienveillante. Même après la signature de l’acte! Il était toujours disponible, et prêt à aider. Il nous a soutenu et aidé tant pour des conseils pratiques que juridiques. C’est une personne compétente et passionnée par son métier !Nous avons reçu chez immo2gether un service humain et personnalisé. Nous nous estimons chanceux d’avoir pu collaborer avec eux pour l’achat de notre maison.Merci beaucoup!

Carole Janssen

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Merci beaucoup à Mathieu pour son aide précieuse et sa gentillesse pour la vente de notre maison.Toujours souriant et disponible pour répondre aux questions, je le recommande les yeux fermés!

Julie Van den Putten

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J’ai confié la vente de mon appartement à Morgan alors que je n’habite plus en Belgique.En plus d’être vendu en moins de 3 semaines dans un climat économique difficile, il a géré tous les aspects logistiques, administratifs et autres de A à z.Ne pouvant être présente, il a pris le dossier entièrement à sa charge sous tes aspects.Toujours disponible et à l’écoute, le soir comme le we.Il a fait de cette vente une réussite.Je ne peux que vivement recommander cette agence qui fournit un travail fabuleux.Digne de confiance avec un sens commercial affuté, il maîtrise l’immobilier sur le bout des doigts.Avant de lui confier la vente, je lui avais confié la location de mon appartement avec exactement le même travail.Bravo et merci !

Nzanda Livio

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Fiza12

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Dominique était toujours disponible à n’importe quel moment de la journée et même le week end. Réponse rapide à nos questions. Nous avons achetés la maison de notre rêve grâce à elle. Une merveilleuse femme qui fait super bien son travaille et est vraiment adorable merci à elle pour tout 😊

Genevieve Waldner

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J'ai eu un grand plaisir à travailler avec Mme Poupak. Elle est réactive, à l'écoute et désireuse de trouver des solutions. Dans notre cas, elle a été très efficace.

Sylvain Dal

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Beatrice GUERRA

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Qualité, professionnalisme mais surtout enthousiasme pour son métier. Morgan nous a accompagnés du moment où on a décidé de vendre jusqu'à la signature de l'acte final. Maison vendue en quelques mois. Merci et Bravo.

Thierry Petyt

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Je recommande sans hésitation. Morgan toujours disponible, réactif et très pro.

Nancy Meyers

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Agent immobilier au top...très professionnel et à l'écoute...si c'était à refaire...sans hésitation.

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Michel Batsh

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Aysun Gülmen

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Au top! Nous avons trouvé notre petit nid douillet et remercions particulièrement Mélissa, qui a/est toujours présente pour répondre à toutes nos interrogations et nous guider! ☺️

Gilles Napen

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farah odda

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Gauthier Tiberghien

1593073803

D'une qualité de service irréprochable, Morgan vous offre une disponibilité difficilement égalable sur le marché des agences, en vous considérant bien plus que comme un simple "client". Vente de notre maison en un temps record. A CONSEILLER LES YEUX FERMES.

Olivier Van Isacker

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Santiago AYLLÓN VERELST

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De très bons conseils pour la vente et l'estimation de votre bien.Equipe disponible et professionnelle que je recommande vivement #Immo2gether

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