Bien

IMMO2GETHER vous propose un bien exceptionnel. Une magnifique et lumineuse villa sur un...

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MATHIEU BELLEFLAMME

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Description

IMMO2GETHER vous propose un bien exceptionnel. Une magnifique et lumineuse villa sur un terrain de +/- 4817 m2 et d'une surface habitable de +/- 564 m2, idéalement située à Overijse au calme et avec une vue imprenable.

Ce bien d'exception se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: Une piscine intérieure et sa terrasse, un garage avec 3 emplacements, une cave à vin, une cuisine, une buanderie, un esapce chaufferie et les caves.

Au 1er étage: Hall d'entrée, Un grand séjour avec un coin bibliothèque, une cuisine super-équipée, un bureau, une salle de bain, un WC séparé, deux terrasses, un jardin et un terrain de tennis.

Au 2ème étage: Un hall de nuit, 4 chambres, un espace buanderie, une salle de douche, une salle de bain, un espace de rangement et un WC séparé.

Un grenier de +/- 113 m2

PEB: B - 110 Kwh/m2/an. Electricité conforme. Double vitrage en bois. Charges mensuelles: 700€/mois (électricité).
Plus d'informations? Contactez nous au 0489/31.55.34 ou sur mathieu@immo2gether.be

En chiffres

Toilette(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 4
Chambre 1 : 40 m²
Chambre 2 : 27 m²
Chambre 3 : 25 m²
Chambre 4 : 22 m²
Nbre de terrasse(s) : 4
Salle de séjour : 39 m²
Salle à manger : 32 m²
Cuisine : 26 m²
Bureau : 24 m²

Equipement de base

Cuisine : oui
Ascenseur : non
Type de cuisine : super-équipée
Salle de bain : douche et bain

Bâtiment

Année de construction : 1985
Nombre de garage : 3
Parking intérieur : oui
Parking extérieur : oui
Parking(s) intérieur : 3

Divers

Buanderie : oui
véranda : oui
Bureau : oui
Grenier : oui
Cave : oui

Equipement extérieur

Piscine : oui

Spécificités terrain

Type d'environnement : calme
Type d'environnement 2 : villa

Raccordements

égouts : oui
Electricité : oui
télévision par cable : oui
Gaz : oui
câbles téléphoniques : oui
Eau : oui

À proximité

Magasins : oui
Ecoles : oui
Transports en commun : oui
Centre sportif : oui
Autoroute : oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA : non
Loué : non

Energie

Label PEB : B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 110
PEB code unique : 20240915-0003366517-RES-1
Date du PEB : 09/15/2024 00:00

Cadastre

Section : 23542F
Surface (ha/a/ca) : 48,17a

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité : oui, conforme

Titre de l'annonce

OVERIJSE- Villa avec piscine intérieure et terrain de tennis

Sebastien Vacca

1731767687

Super agence! Je recommande vivement.

Fabelgian Gantois

1726576421

krikor mouradian

1725988655

Un grand merci à Morgan pour son professionnalisme, sa réactivité et sa gentillesse ! Le bien a été vendu rapidement et a un prix très correct grâce (entre autres) à une excellente sélection des candidats acheteurs.Nous avons déjà travaillé plusieurs fois avec cette agence, sur plusieurs années et le service est toujours au top !

Lei Zhang

1725977091

The company is very professional! They quickly did all the necessary and found the clients for me in a couple of weeks. I appreciate their expertise and service a lot.

Kaliopi Méris

1725392945

Je n'aurais pas rêvé mieux comme agent immobilier (Morgan). Hyper professionnel, ponctuel, à l'écoute, rassurant et le must, toujours POSITIF. Je n'ai pas levé le petit doigt, Morgan a géré la vente de mon appartement de A à Z, de plus, il a vendu en une journée. Je vous recommande Immo2gether à 1000% les yeux fermés. Merci pour cette belle expérience avec vous❤

Marta Bielenica

1725059569

Équipe jeune, dynamique et efficace. À disposition de ses clients et très réactive. On a travaillé ensemble à plusieurs reprises et on a toujours atteint nos objectifs. À conseiller.

ousnoop

1724487039

Merci à Mathieu et Morgan d'avoir été là. Même après la vente de la maison, j'ai pu compter sur eux à chaque fois que je les ai sollicités. 🤝🏼

Olivia Trapenard

1724242990

Super service!Nous avons été en contact avec Immo2gether dans le cadre d'un achat d'appartement, et Morgan a été très serviable, très réactif par rapport à nos questions et très professionnel.Je recommande !

Armand Diallo

1724221478

J'ai récemment travaillé avec Morgan Bonnet pour la vente d'une propriété, et j'en suis très satisfait. Morgan s'est montré professionnel et attentifDisponible et réactif, il m'a accompagné tout au long du processus avec une grande expertise. Son approche humaine et bienveillante a rendu l'expérience beaucoup plus agréable.Je recommande vivement Morgan Bonnet pour son professionnalisme et sa fiabilité.

Jessica Di Rosso

1724178584

Fiables, disponibles, efficaces, voici comment je qualifierais les membres de l’équipe de Immo2gether! Je recommande vivement !

Dimitier Savov

1724174142

Very good agency and support during the whole real estate purchaise process !Definitely recommend!

Mouhamadou Lô

1724172969

Service parfait, de vrais experts, très réactifs, compétents et efficaces

Emmanuelle Detavernier

1724160392

Nous avons fait appel à l'agence Immo2gether pour la vente de notre appartement. Nous avons obtenu une réponse rapide pour l'estimation, et l'appartement a été mis en vente et vendu très rapidement. M. Morgan Bonnet a fait preuve d'un grand professionnalisme. Il était disponible pour répondre (très) rapidement à toutes nos questions et pour régler les différentes procédures administratives. Nous le remercions pour son efficacité, son écoute, sa disponibilité et son sourire.

Dejet Annick

1724157713

Professionnalisme, excellent suivi et amabilité au top. Que demander de plus lors d’une vente. Nous sommes très satisfaits et recommandons sans hésiter +++ .

Amélie G

1724157481

Une agence dynamique, hyper efficace et proche de ses clients. Ils s'occupent de tout et ne reviennent vers vous que si ils sont sûr à 100% de leurs acheteur. J'ai vendu mon bien en moins 2 mois sans rencontré aucun souci. Si un jour je dois vendre ou acheter je reviendrais vers eux.

Catherine Mollon

1724157115

Équipe efficace,sympa et bon suivi.

Zerbini Tony

1724154619

Excellent travail et vente rapide

Arnaud de Crombrugghe

1712665170

N.J.

1707850167

Professionnalisme , rapidité et efficacité ... que demander de plus ?Et Merci pour les conseils !( ps : je recommande vivement )

Theodette Mukaroni

1692117643

Monsieur Belleflamme Mathieu a été formidable lors de la vente de notre bien immobilier. Il a été clair dans ses explications et très honnête dans les conseils donnés .Il nous a accompagné, encouragé jusqu'au bout. Très professionnel, dynamique et disponible.Bref, il est un excellent élément pour le travail qu'il fait. Je le recommande à qui aurait besoin de mettre en vente son bien immobilier.

Jean Marie Karemera

1692117346

Mr Belleflamme Mathieu nous a accompagné avec une grande conscience professionnelle dans la vente de notre maison.Sa disponibilité, son écoute et ses conseils nous ont permis de vendre notre maison rapidement.

J.C.

1690715583

Je vous recommande chaleureusement Mathieu Belleflamme, car au delà de proposer des services qualitatifs que l'on ne peut retrouver partout ailleurs, l'acceuil et le suivi à la clientèle ont été tout simplement exceptionnels ! Mathieu, qui s'est occupé de mon projet, a investi énormément de temps et d'énergie pour rechercher avec moi le bien dont je rêvais et grâce à ses compétences, à sa patience et à son implication, ce rêve est devenu réalité !Donc si comme moi vous êtes un client exigeant, qui cherchez à être parfaitement accompagné dans une recherche minutieuse et, juste, n'hésitez pas à aller pousser sa porte.À très bientôt.En lui souhaitant tout le meilleur pour son parcours professionnel.Merci pour tes nombreuses disponibilités.💯⭐⭐⭐⭐⭐

Nans G

1688625357

Acheter une maison, c'est une démarche qu’on ne fait pas tous les jours et qui peut être très stressante. Mais Mathieu de immo2gether nous a guidé et aidé à travers tout le trajet de manière bienveillante. Même après la signature de l’acte! Il était toujours disponible, et prêt à aider. Il nous a soutenu et aidé tant pour des conseils pratiques que juridiques. C’est une personne compétente et passionnée par son métier !Nous avons reçu chez immo2gether un service humain et personnalisé. Nous nous estimons chanceux d’avoir pu collaborer avec eux pour l’achat de notre maison.Merci beaucoup!

Carole Janssen

1688374035

Merci beaucoup à Mathieu pour son aide précieuse et sa gentillesse pour la vente de notre maison.Toujours souriant et disponible pour répondre aux questions, je le recommande les yeux fermés!

Julie Van den Putten

1682279850

J’ai confié la vente de mon appartement à Morgan alors que je n’habite plus en Belgique.En plus d’être vendu en moins de 3 semaines dans un climat économique difficile, il a géré tous les aspects logistiques, administratifs et autres de A à z.Ne pouvant être présente, il a pris le dossier entièrement à sa charge sous tes aspects.Toujours disponible et à l’écoute, le soir comme le we.Il a fait de cette vente une réussite.Je ne peux que vivement recommander cette agence qui fournit un travail fabuleux.Digne de confiance avec un sens commercial affuté, il maîtrise l’immobilier sur le bout des doigts.Avant de lui confier la vente, je lui avais confié la location de mon appartement avec exactement le même travail.Bravo et merci !

Nzanda Livio

1680071354

Fiza12

1676313989

Dominique était toujours disponible à n’importe quel moment de la journée et même le week end. Réponse rapide à nos questions. Nous avons achetés la maison de notre rêve grâce à elle. Une merveilleuse femme qui fait super bien son travaille et est vraiment adorable merci à elle pour tout 😊

Genevieve Waldner

1655967289

J'ai eu un grand plaisir à travailler avec Mme Poupak. Elle est réactive, à l'écoute et désireuse de trouver des solutions. Dans notre cas, elle a été très efficace.

Zoheir Ahajjam

1655287306

Merci infiniment à Poupak pour sa gentillesse, son sourire et surtout son immense disponibilité. Elle a su nous guider, nous conseiller, et nous rassurer ! une bonne continuation à l'agence ...

Sylvain Dal

1655235606

Beatrice GUERRA

1650000276

Qualité, professionnalisme mais surtout enthousiasme pour son métier. Morgan nous a accompagnés du moment où on a décidé de vendre jusqu'à la signature de l'acte final. Maison vendue en quelques mois. Merci et Bravo.

Thierry Petyt

1648538874

Je recommande sans hésitation. Morgan toujours disponible, réactif et très pro.

Nancy Meyers

1648535445

Agent immobilier au top...très professionnel et à l'écoute...si c'était à refaire...sans hésitation.

Tunc Kocak

1647980065

Michel Batsh

1641135216

Aysun Gülmen

1602715737

Au top! Nous avons trouvé notre petit nid douillet et remercions particulièrement Mélissa, qui a/est toujours présente pour répondre à toutes nos interrogations et nous guider! ☺️

Gilles Napen

1598808870

farah odda

1593877712

Gauthier Tiberghien

1593073803

D'une qualité de service irréprochable, Morgan vous offre une disponibilité difficilement égalable sur le marché des agences, en vous considérant bien plus que comme un simple "client". Vente de notre maison en un temps record. A CONSEILLER LES YEUX FERMES.

Olivier Van Isacker

1580575423

Santiago AYLLÓN VERELST

1580370729

De très bons conseils pour la vente et l'estimation de votre bien.Equipe disponible et professionnelle que je recommande vivement #Immo2gether

Erik Myle

1580363520

Top agence !

Lionel Boule

1580255654

Un professionnalisme sans précédent, Immo2gether répond à toutes vos attentes avec brio. Je conseil vivement cette agence à quiconque souhaite traité avec des experts en immobilier.

Julien Buscemi

1580249198

On ne peut plus effficace et professionnel! Un service aux petits soins

Christophe Corman

1580243537

Alexia Vk

1580237621

Van Cappellen Jonathan

1580230935

Efficacité assuree, pro actif, service clientèle parfait et ventes de biens dans des délais super courts. Top top team👍👍👍

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