ID: 6306554

Avenue Jean Sibélius - Studio

1070 Anderlecht

129.000€

1 Salle de bain
35m²

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A la recherche d'un BON INVESTISSEMENT?
IMMO2GETHER vous propose ce magnifique studio de...

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MORGAN BONNET

mb@immo2gether.be

+32 472 62 60 27

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Description

A la recherche d'un BON INVESTISSEMENT?
IMMO2GETHER vous propose ce magnifique studio de 35m2 avec terrasse de 9m2 et sa vue dégagée, idéalement situé à 2 pas des commerces, transports, écoles etc,..). Actuellement loué, il se compose comme suit: la porte d'entrée s'ouvre sur un petit hall, 1 SDB (baignoire, lavabo et emplacement machine-à-laver), 1 séjour/salon/salle-à-manger avec accès à la belle terrasse, ainsi qu'une petite cuisine équipée séparée (gazinière et four, frigo, lavabo et hotte). Actuellement loué 700€/mois (575€ de loyer + 175€ de charges). PEB: D- (195 kwh/m2). Electricité conforme a RGIE. Provisions de charges communes: 112€/mois (frais communs + provision chauffage, eau, gaz (cuisine)+ fond de réserve). Plus d'INFOS? Contactez-nous au 02/430.24.87 ou sur mb@immo2gether.be

En chiffres

Toilette(s) : 1
Salle de séjour : 22 m²
Cuisine : 5.5 m²
Salle de bain 1 : 4 m²
Orientation de la terrasse 1 : est
surface balcony 1 : 9 m²

Equipement de base

Accès handicapés : oui
Cuisine : oui
Chauffage (ind/coll) : collectif
Double vitrage : oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur : personnes
Type de cuisine : semi-équipée
Parlophone : oui

Spécificités terrain

Type d'environnement : résidentiel

Raccordements

égouts : oui
Electricité : oui
Gaz : oui
câbles téléphoniques : oui
Eau : oui

À proximité

magasins : 200 m
écoles : 500 m
transports en commun : 100 m
centre sportif : 2000 m
Magasins : oui
Ecoles : oui
Transports en commun : oui
Centre sportif : oui

Charges & Rendement

Charges locataire : 112 €

Energie

Label PEB : D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 195

Certificats / Attestations

attestation du sol : oui
Certificat d'électricité : oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 : 9 m²

Titre de l'annonce

INVESTISSEMENT - STUDIO 35m2 + terrasse de 9m2

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Je n'aurais pas rêvé mieux comme agent immobilier (Morgan). Hyper professionnel, ponctuel, à l'écoute, rassurant et le must, toujours POSITIF. Je n'ai pas levé le petit doigt, Morgan a géré la vente de mon appartement de A à Z, de plus, il a vendu en une journée. Je vous recommande Immo2gether à 1000% les yeux fermés. Merci pour cette belle expérience avec vous❤

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Équipe jeune, dynamique et efficace. À disposition de ses clients et très réactive. On a travaillé ensemble à plusieurs reprises et on a toujours atteint nos objectifs. À conseiller.

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Merci à Mathieu et Morgan d'avoir été là. Même après la vente de la maison, j'ai pu compter sur eux à chaque fois que je les ai sollicités. 🤝🏼

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Super service!Nous avons été en contact avec Immo2gether dans le cadre d'un achat d'appartement, et Morgan a été très serviable, très réactif par rapport à nos questions et très professionnel.Je recommande !

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J'ai récemment travaillé avec Morgan Bonnet pour la vente d'une propriété, et j'en suis très satisfait. Morgan s'est montré professionnel et attentifDisponible et réactif, il m'a accompagné tout au long du processus avec une grande expertise. Son approche humaine et bienveillante a rendu l'expérience beaucoup plus agréable.Je recommande vivement Morgan Bonnet pour son professionnalisme et sa fiabilité.

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Fiables, disponibles, efficaces, voici comment je qualifierais les membres de l’équipe de Immo2gether! Je recommande vivement !

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Very good agency and support during the whole real estate purchaise process !Definitely recommend!

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Service parfait, de vrais experts, très réactifs, compétents et efficaces

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Nous avons fait appel à l'agence Immo2gether pour la vente de notre appartement. Nous avons obtenu une réponse rapide pour l'estimation, et l'appartement a été mis en vente et vendu très rapidement. M. Morgan Bonnet a fait preuve d'un grand professionnalisme. Il était disponible pour répondre (très) rapidement à toutes nos questions et pour régler les différentes procédures administratives. Nous le remercions pour son efficacité, son écoute, sa disponibilité et son sourire.

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Professionnalisme, excellent suivi et amabilité au top. Que demander de plus lors d’une vente. Nous sommes très satisfaits et recommandons sans hésiter +++ .

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Une agence dynamique, hyper efficace et proche de ses clients. Ils s'occupent de tout et ne reviennent vers vous que si ils sont sûr à 100% de leurs acheteur. J'ai vendu mon bien en moins 2 mois sans rencontré aucun souci. Si un jour je dois vendre ou acheter je reviendrais vers eux.

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Professionnalisme , rapidité et efficacité ... que demander de plus ?Et Merci pour les conseils !( ps : je recommande vivement )

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Monsieur Belleflamme Mathieu a été formidable lors de la vente de notre bien immobilier. Il a été clair dans ses explications et très honnête dans les conseils donnés .Il nous a accompagné, encouragé jusqu'au bout. Très professionnel, dynamique et disponible.Bref, il est un excellent élément pour le travail qu'il fait. Je le recommande à qui aurait besoin de mettre en vente son bien immobilier.

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Mr Belleflamme Mathieu nous a accompagné avec une grande conscience professionnelle dans la vente de notre maison.Sa disponibilité, son écoute et ses conseils nous ont permis de vendre notre maison rapidement.

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Je vous recommande chaleureusement Mathieu Belleflamme, car au delà de proposer des services qualitatifs que l'on ne peut retrouver partout ailleurs, l'acceuil et le suivi à la clientèle ont été tout simplement exceptionnels ! Mathieu, qui s'est occupé de mon projet, a investi énormément de temps et d'énergie pour rechercher avec moi le bien dont je rêvais et grâce à ses compétences, à sa patience et à son implication, ce rêve est devenu réalité !Donc si comme moi vous êtes un client exigeant, qui cherchez à être parfaitement accompagné dans une recherche minutieuse et, juste, n'hésitez pas à aller pousser sa porte.À très bientôt.En lui souhaitant tout le meilleur pour son parcours professionnel.Merci pour tes nombreuses disponibilités.💯⭐⭐⭐⭐⭐

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Acheter une maison, c'est une démarche qu’on ne fait pas tous les jours et qui peut être très stressante. Mais Mathieu de immo2gether nous a guidé et aidé à travers tout le trajet de manière bienveillante. Même après la signature de l’acte! Il était toujours disponible, et prêt à aider. Il nous a soutenu et aidé tant pour des conseils pratiques que juridiques. C’est une personne compétente et passionnée par son métier !Nous avons reçu chez immo2gether un service humain et personnalisé. Nous nous estimons chanceux d’avoir pu collaborer avec eux pour l’achat de notre maison.Merci beaucoup!

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Merci beaucoup à Mathieu pour son aide précieuse et sa gentillesse pour la vente de notre maison.Toujours souriant et disponible pour répondre aux questions, je le recommande les yeux fermés!

Julie Van den Putten

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J’ai confié la vente de mon appartement à Morgan alors que je n’habite plus en Belgique.En plus d’être vendu en moins de 3 semaines dans un climat économique difficile, il a géré tous les aspects logistiques, administratifs et autres de A à z.Ne pouvant être présente, il a pris le dossier entièrement à sa charge sous tes aspects.Toujours disponible et à l’écoute, le soir comme le we.Il a fait de cette vente une réussite.Je ne peux que vivement recommander cette agence qui fournit un travail fabuleux.Digne de confiance avec un sens commercial affuté, il maîtrise l’immobilier sur le bout des doigts.Avant de lui confier la vente, je lui avais confié la location de mon appartement avec exactement le même travail.Bravo et merci !

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Dominique était toujours disponible à n’importe quel moment de la journée et même le week end. Réponse rapide à nos questions. Nous avons achetés la maison de notre rêve grâce à elle. Une merveilleuse femme qui fait super bien son travaille et est vraiment adorable merci à elle pour tout 😊

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Merci infiniment à Poupak pour sa gentillesse, son sourire et surtout son immense disponibilité. Elle a su nous guider, nous conseiller, et nous rassurer ! une bonne continuation à l'agence ...

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Qualité, professionnalisme mais surtout enthousiasme pour son métier. Morgan nous a accompagnés du moment où on a décidé de vendre jusqu'à la signature de l'acte final. Maison vendue en quelques mois. Merci et Bravo.

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Je recommande sans hésitation. Morgan toujours disponible, réactif et très pro.

Nancy Meyers

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Agent immobilier au top...très professionnel et à l'écoute...si c'était à refaire...sans hésitation.

Tunc Kocak

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Michel Batsh

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Aysun Gülmen

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Au top! Nous avons trouvé notre petit nid douillet et remercions particulièrement Mélissa, qui a/est toujours présente pour répondre à toutes nos interrogations et nous guider! ☺️

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Gauthier Tiberghien

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D'une qualité de service irréprochable, Morgan vous offre une disponibilité difficilement égalable sur le marché des agences, en vous considérant bien plus que comme un simple "client". Vente de notre maison en un temps record. A CONSEILLER LES YEUX FERMES.

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De très bons conseils pour la vente et l'estimation de votre bien.Equipe disponible et professionnelle que je recommande vivement #Immo2gether

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Un professionnalisme sans précédent, Immo2gether répond à toutes vos attentes avec brio. Je conseil vivement cette agence à quiconque souhaite traité avec des experts en immobilier.

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