ID: 6007384

Rue Paul Lauters - Appartement

1050 Ixelles
1050 Ixelles
410.000€
  • 2 Chambres

  • 1 Salle de bain

  • 95m2

  • 0 Place

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OFFRE ACCEPTEE - END OF VISITS - IMMO2GETHER vous présente en exclusivité ce...

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Description

OFFRE ACCEPTEE - END OF VISITS - IMMO2GETHER vous présente en exclusivité ce lumineux appartement de 95 m², en excellent état, situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petit immeuble de quatre unités construit dans les années 1930 dans une rue hyper calme à sens unique.
Un grand hall d'entrée central ouvre sur un magnifique séjour de 32 m² (très beau parquet), deux vraies chambres (13 et 11m²) équipées de placards encastrés, une salle de bains avec fenêtre (baignoire), une cuisine équipée avec espace buanderie et un petit balcon, WC invités séparé.
La localisation de ce très bel appartement est particulièrement exceptionnelle: entre le quartier Bascule et l'Avenue Louise, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports en commun. 
Local à vélos - Cave - Electricité conforme - Chaudière au gaz commune de 2012 - Châssis PVC double vitrage neufs dans le séjour - Châssis PVC bois double vitrage dans les chambres - PEB E - Précompte Immobilier 1.072€/an
Dépéchez-vous de visiter ce très beau bien: appelez Dominique 7j/7 au 0477/83.10.95 ou ds@immo2gether.be (merci de laisser votre numéro de GSM)

En chiffres

  • surface bâtie : 100 m²
  • Toilette(s) : 1
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chambre 1 : 13 m²
  • Chambre 2 : 11 m²
  • Largeur de façade : 8 m
  • Nbre de terrasse(s) : 1
  • Salle de séjour : 32 m²
  • Cuisine : 10 m²
  • Salle de bain 1 : 5 m²
  • surface balcony 1 : 2 m²

Equipement de base

  • Accès handicapés : non
  • Cuisine : oui
  • Ascenseur : non
  • Double vitrage : oui
  • Chauffage : gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine : équipée
  • Salle de bain : bain assis
  • Parlophone : oui

Bâtiment

  • Année de construction : 1930
  • Parking intérieur : non
  • Parking extérieur : non
  • Année de rénovation : 2015

Divers

  • Cave : oui

Spécificités terrain

  • Type d'environnement : calme
  • Type d'environnement 2 : central
  • risque d'inondation : pas situé en zone inondable

Raccordements

  • égouts : oui
  • Electricité : oui
  • Gaz : oui
  • câbles téléphoniques : oui
  • Eau : oui

À proximité

  • magasins : 100 m
  • écoles : 200 m
  • transports en commun : 100 m
  • Magasins : oui
  • Ecoles : oui
  • Transports en commun : oui

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA : non
  • Loué : oui

Cadastre

  • Revenu cad. indexé : 1891 €
  • Revenu cadastral (€) : 904 €

Domaine juridique

  • affectation urbanistique : zone d'habitat

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité : oui, conforme

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 : 2 m²

Titre de l'annonce

  • Magnifique et lumineux appartement 2CH - 95m²

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