ID: 5901812

avenue roi albert 1 - Rez-de-chaussée

1780 Wemmel

449.000€

2 Chambres
1 Salle de bain
100m²
60m²

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IMMO2GETHER vous propose ce splendide REZ-DE-CHAUSSEE, de 111m2 habitables, 2 chambres, avec...

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MORGAN BONNET

mb@immo2gether.be

+32 472 62 60 27

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Description

IMMO2GETHER vous propose ce splendide REZ-DE-CHAUSSEE, de 111m2 habitables, 2 chambres, avec terrasse et jardin SUD OUEST, idéalement situé sur la belle commune de WEMMEL, à la sortie de Bruxelles, dans un immeuble 1992. Il se compose comme suit : Un sas d'entrée sur un hall commun, donnant accès à l'appartement. la porte d'entrée s'ouvre sur un hall de nuit, avec WC invité, SDB (baignoire, double vasque et sèche serviette), 2 chambres (14m2 et 12m2) ainsi qu'un vaste séjour/salle-à-manger de 55m2 avec cuisine américaine noire full équipée (taque induction, hotte, frigo et réfrigérateur encastrés, four,etc,.) et buanderie/local technique. L'accès à la terrasse et au jardin SUD OUEST se fait par le séjour, via une baie vitrée. Double vitrage ALU, chaudière commune au GAZ, Electricité conforme au RGIE. Provision charges mensuelles : 289€/mois (prov chauffage, syndic, assurance, entretien partie commune,..PEB: B (162kwh)..PLUS d'INFORMATIONS? Contactez nous au 02/430.24.87 ou sur mb@immo2gether.be

En chiffres

Chambre 1 : 14 m²
Chambre 2 : 12 m²
Largeur de façade : 6.3 m
Nbre de terrasse(s) : 1
Salle de séjour : 55 m²
Salle de bain 1 : 6 m²
surface balcony 1 : 13 m²

Equipement de base

Accès handicapés : oui
Cuisine : oui
Chauffage (ind/coll) : collectif
Ascenseur : oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur : personnes
Salle de bain : bain
Parlophone : oui

Sécurité

Porte blindée : oui

Bâtiment

Année de construction : 1992
Nombre de garage : 1
Parking intérieur : oui

Divers

Buanderie : oui
Bureau : oui

Spécificités terrain

Type d'environnement : résidentiel

Raccordements

égouts : oui
Electricité : oui
Gaz : oui
câbles téléphoniques : oui
Eau : oui

À proximité

magasins : 100 m
écoles : 200 m
transports en commun : 100 m
Magasins : oui
Ecoles : oui
Transports en commun : oui
Autoroute : oui
Autoroute : 100 m

Charges & Rendement

Sous régime TVA : non

Energie

Label PEB : B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 162
PEB valide jusqu'au : 07/07/2032 00:00
Date du PEB : 07/07/2022 00:00

Cadastre

Revenu cadastral (€) : 1696 €

Certificats / Attestations

attestation du sol : oui
Certificat d'électricité : oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) : oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) : 01/29/2024 00:00

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 : 13 m²

Titre de l'annonce

REZ de 100m2 - 2 ch + jardin et parking

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Un grand merci à Morgan pour son professionnalisme, sa réactivité et sa gentillesse ! Le bien a été vendu rapidement et a un prix très correct grâce (entre autres) à une excellente sélection des candidats acheteurs.Nous avons déjà travaillé plusieurs fois avec cette agence, sur plusieurs années et le service est toujours au top !

Lei Zhang

1725977091

The company is very professional! They quickly did all the necessary and found the clients for me in a couple of weeks. I appreciate their expertise and service a lot.

Kaliopi Méris

1725392945

Je n'aurais pas rêvé mieux comme agent immobilier (Morgan). Hyper professionnel, ponctuel, à l'écoute, rassurant et le must, toujours POSITIF. Je n'ai pas levé le petit doigt, Morgan a géré la vente de mon appartement de A à Z, de plus, il a vendu en une journée. Je vous recommande Immo2gether à 1000% les yeux fermés. Merci pour cette belle expérience avec vous❤

Marta Bielenica

1725059569

Équipe jeune, dynamique et efficace. À disposition de ses clients et très réactive. On a travaillé ensemble à plusieurs reprises et on a toujours atteint nos objectifs. À conseiller.

ousnoop

1724487039

Merci à Mathieu et Morgan d'avoir été là. Même après la vente de la maison, j'ai pu compter sur eux à chaque fois que je les ai sollicités. 🤝🏼

Olivia Trapenard

1724242990

Super service!Nous avons été en contact avec Immo2gether dans le cadre d'un achat d'appartement, et Morgan a été très serviable, très réactif par rapport à nos questions et très professionnel.Je recommande !

Armand Diallo

1724221478

J'ai récemment travaillé avec Morgan Bonnet pour la vente d'une propriété, et j'en suis très satisfait. Morgan s'est montré professionnel et attentifDisponible et réactif, il m'a accompagné tout au long du processus avec une grande expertise. Son approche humaine et bienveillante a rendu l'expérience beaucoup plus agréable.Je recommande vivement Morgan Bonnet pour son professionnalisme et sa fiabilité.

Jessica Di Rosso

1724178584

Fiables, disponibles, efficaces, voici comment je qualifierais les membres de l’équipe de Immo2gether! Je recommande vivement !

Dimitier Savov

1724174142

Very good agency and support during the whole real estate purchaise process !Definitely recommend!

Mouhamadou Lô

1724172969

Service parfait, de vrais experts, très réactifs, compétents et efficaces

Emmanuelle Detavernier

1724160392

Nous avons fait appel à l'agence Immo2gether pour la vente de notre appartement. Nous avons obtenu une réponse rapide pour l'estimation, et l'appartement a été mis en vente et vendu très rapidement. M. Morgan Bonnet a fait preuve d'un grand professionnalisme. Il était disponible pour répondre (très) rapidement à toutes nos questions et pour régler les différentes procédures administratives. Nous le remercions pour son efficacité, son écoute, sa disponibilité et son sourire.

Dejet Annick

1724157713

Professionnalisme, excellent suivi et amabilité au top. Que demander de plus lors d’une vente. Nous sommes très satisfaits et recommandons sans hésiter +++ .

Amélie G

1724157481

Une agence dynamique, hyper efficace et proche de ses clients. Ils s'occupent de tout et ne reviennent vers vous que si ils sont sûr à 100% de leurs acheteur. J'ai vendu mon bien en moins 2 mois sans rencontré aucun souci. Si un jour je dois vendre ou acheter je reviendrais vers eux.

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Équipe efficace,sympa et bon suivi.

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Excellent travail et vente rapide

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Professionnalisme , rapidité et efficacité ... que demander de plus ?Et Merci pour les conseils !( ps : je recommande vivement )

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Monsieur Belleflamme Mathieu a été formidable lors de la vente de notre bien immobilier. Il a été clair dans ses explications et très honnête dans les conseils donnés .Il nous a accompagné, encouragé jusqu'au bout. Très professionnel, dynamique et disponible.Bref, il est un excellent élément pour le travail qu'il fait. Je le recommande à qui aurait besoin de mettre en vente son bien immobilier.

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Mr Belleflamme Mathieu nous a accompagné avec une grande conscience professionnelle dans la vente de notre maison.Sa disponibilité, son écoute et ses conseils nous ont permis de vendre notre maison rapidement.

J.C.

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Je vous recommande chaleureusement Mathieu Belleflamme, car au delà de proposer des services qualitatifs que l'on ne peut retrouver partout ailleurs, l'acceuil et le suivi à la clientèle ont été tout simplement exceptionnels ! Mathieu, qui s'est occupé de mon projet, a investi énormément de temps et d'énergie pour rechercher avec moi le bien dont je rêvais et grâce à ses compétences, à sa patience et à son implication, ce rêve est devenu réalité !Donc si comme moi vous êtes un client exigeant, qui cherchez à être parfaitement accompagné dans une recherche minutieuse et, juste, n'hésitez pas à aller pousser sa porte.À très bientôt.En lui souhaitant tout le meilleur pour son parcours professionnel.Merci pour tes nombreuses disponibilités.💯⭐⭐⭐⭐⭐

Nans G

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Acheter une maison, c'est une démarche qu’on ne fait pas tous les jours et qui peut être très stressante. Mais Mathieu de immo2gether nous a guidé et aidé à travers tout le trajet de manière bienveillante. Même après la signature de l’acte! Il était toujours disponible, et prêt à aider. Il nous a soutenu et aidé tant pour des conseils pratiques que juridiques. C’est une personne compétente et passionnée par son métier !Nous avons reçu chez immo2gether un service humain et personnalisé. Nous nous estimons chanceux d’avoir pu collaborer avec eux pour l’achat de notre maison.Merci beaucoup!

Carole Janssen

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Merci beaucoup à Mathieu pour son aide précieuse et sa gentillesse pour la vente de notre maison.Toujours souriant et disponible pour répondre aux questions, je le recommande les yeux fermés!

Julie Van den Putten

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J’ai confié la vente de mon appartement à Morgan alors que je n’habite plus en Belgique.En plus d’être vendu en moins de 3 semaines dans un climat économique difficile, il a géré tous les aspects logistiques, administratifs et autres de A à z.Ne pouvant être présente, il a pris le dossier entièrement à sa charge sous tes aspects.Toujours disponible et à l’écoute, le soir comme le we.Il a fait de cette vente une réussite.Je ne peux que vivement recommander cette agence qui fournit un travail fabuleux.Digne de confiance avec un sens commercial affuté, il maîtrise l’immobilier sur le bout des doigts.Avant de lui confier la vente, je lui avais confié la location de mon appartement avec exactement le même travail.Bravo et merci !

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Dominique était toujours disponible à n’importe quel moment de la journée et même le week end. Réponse rapide à nos questions. Nous avons achetés la maison de notre rêve grâce à elle. Une merveilleuse femme qui fait super bien son travaille et est vraiment adorable merci à elle pour tout 😊

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J'ai eu un grand plaisir à travailler avec Mme Poupak. Elle est réactive, à l'écoute et désireuse de trouver des solutions. Dans notre cas, elle a été très efficace.

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Merci infiniment à Poupak pour sa gentillesse, son sourire et surtout son immense disponibilité. Elle a su nous guider, nous conseiller, et nous rassurer ! une bonne continuation à l'agence ...

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Qualité, professionnalisme mais surtout enthousiasme pour son métier. Morgan nous a accompagnés du moment où on a décidé de vendre jusqu'à la signature de l'acte final. Maison vendue en quelques mois. Merci et Bravo.

Thierry Petyt

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Je recommande sans hésitation. Morgan toujours disponible, réactif et très pro.

Nancy Meyers

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Agent immobilier au top...très professionnel et à l'écoute...si c'était à refaire...sans hésitation.

Tunc Kocak

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Michel Batsh

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Aysun Gülmen

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Au top! Nous avons trouvé notre petit nid douillet et remercions particulièrement Mélissa, qui a/est toujours présente pour répondre à toutes nos interrogations et nous guider! ☺️

Gilles Napen

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farah odda

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Gauthier Tiberghien

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D'une qualité de service irréprochable, Morgan vous offre une disponibilité difficilement égalable sur le marché des agences, en vous considérant bien plus que comme un simple "client". Vente de notre maison en un temps record. A CONSEILLER LES YEUX FERMES.

Olivier Van Isacker

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Santiago AYLLÓN VERELST

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De très bons conseils pour la vente et l'estimation de votre bien.Equipe disponible et professionnelle que je recommande vivement #Immo2gether

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Top agence !

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Un professionnalisme sans précédent, Immo2gether répond à toutes vos attentes avec brio. Je conseil vivement cette agence à quiconque souhaite traité avec des experts en immobilier.

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Efficacité assuree, pro actif, service clientèle parfait et ventes de biens dans des délais super courts. Top top team👍👍👍

Frédéric Deloose

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Morgan est qqn de très pro et de confiance, je recommande

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