ID: 3957971

Rue Leon Theodor - Immeuble mixte

1090 Jette

510.000€

5 Chambres
4 Salles de bain
389m²

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IMMO2GETHER vous propose ce bel immeuble de rapport mixte (Rez commercial + 3 unités...

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MORGAN BONNET

mb@immo2gether.be

+32 472 62 60 27

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Description

IMMO2GETHER vous propose ce bel immeuble de rapport mixte (Rez commercial + 3 unités reconnues) entièrement loué et occupé, idéalement situé sur 1090 JETTE, au coeur des facilités (transports publics, écoles, commerces, etc,..), à 2 pas du Parc Baudoin et du centre de Bruxelles. Il se compose comme suit: Au REZ, un commerce (88m2) loué 1000€/mois (magasin de vêtements) avec petite salle d'eau à l'arrière. Au 1 er étage, 1 appartement 1 chambre + bureau, 1 séjour/salon/salle-à-manger ainsi qu'une salle-de-douche (douche, WC, lavabo et chaudière GAZ), loué actuellement 530€/mois. Au 2ième, même composition, loué 530€/mois. Au 3ième étage (sous combles), 1 appartement 1 chambre, 1 cuisine avec douche et 1 séjour/salon/salle-à-manger, loué actuellement 400€/mois. TOTAL REVENU LOCATIF : 2460€/MOIS (potentiellement 2740€/mois) ! Chaque unités dispose de sa propre chaudière au GAZ "VAILLANT" ainsi que des compteurs EAU, GAZ et ELECTRICITE séparés. Double vitrage partout. Toiture en bon état. Terrain : 1a45. Surface brute de l'immeuble 389m2. Caves de 73m2. PEB: F. Plus d'informations? Contactez-nous au 02/430.24.87

En chiffres

Toilette(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 4

Equipement de base

Cuisine : oui
Chauffage (ind/coll) : individuel
Ascenseur : non
Double vitrage : oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Salle de bain : douche
Parlophone : oui

Bâtiment

Année de construction : 1900

Divers

Bureau : oui
Cave : oui

Raccordements

égouts : oui
Electricité : oui
télévision par cable : oui
Gaz : oui
câbles téléphoniques : oui
Eau : oui

À proximité

magasins : 20 m
écoles : 50 m
transports en commun : 20 m
centre sportif : 2000 m
Magasins : oui
Ecoles : oui
Transports en commun : oui
Centre sportif : oui
Autoroute : oui
Autoroute : 1000 m

Energie

Label PEB : F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 276

Cadastre

Revenu cadastral (€) : 1500 €

Domaine juridique

destination bâtiment : im. rapport mixte

Titre de l'annonce

IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE REZ commercial + 3 unités sur 1090 JETTE

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Nous avons fait appel à l'agence Immo2gether pour la vente de notre appartement. Nous avons obtenu une réponse rapide pour l'estimation, et l'appartement a été mis en vente et vendu très rapidement. M. Morgan Bonnet a fait preuve d'un grand professionnalisme. Il était disponible pour répondre (très) rapidement à toutes nos questions et pour régler les différentes procédures administratives. Nous le remercions pour son efficacité, son écoute, sa disponibilité et son sourire.

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