ID: 5246479

Rue Franz Merjay - Maison

1050 Ixelles

849.000€

5 rooms
3 bathrooms
^285m2
^250m2

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VENDU!
IMMO2GETHER vous propose cette belle maison de maître à...

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MORGAN BONNET

mb@immo2gether.be

+32 472 62 60 27

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Description

VENDU!
IMMO2GETHER vous propose cette belle maison de maître à rénover, idéalement située dans le quartier Molière à 1050 IXELLES, un des plus recherchés du SUD de Bruxelles. Proche de toutes facilités, elle se compose comme suit: la porte d'entrée donne sur une vaste cage d'escalier desservant toute la maison. Au rez, 1 WC et vestiaire invité, 1 appartement 1 chambre de 11m2 (situation actuelle), composé d'un séjour/salle-à-manger, 1 cuisine équipée, 1 chambre et 1 SDB (baignoire + lavabo) + accès vers les caves (+/- 40m2). A l'étage, 1 vaste séjour/salle-à-manger de 62m2 en L (avec FEU OUVERT) et une cuisine. Au 2ième étage, 3 chambres (30m2, 18m2 et 9m2), dont les 2 grandes, avec SDB privative. Toiture plate isolée en 2022, électricité conforme au RGIE (2037). Nouvelle plomberie dans les 3 SDB, cuisines et sanitaires. Chaudière GAZ à condensation BUDERUS (2014). Chassis double BOIS aux étages, garage box fermé, jardin EST. Plus d'informations? Contactez nous au 02/430.24.87 ou sur mb@immo2gether.be

In figures

Toilet(s) : 3
Bedroom 1 : 30 m²
Bedroom 2 : 18 m²
Chambre 3 : 11 m²
Chambre 4 : 9 m²
Largeur de façade : 13 m
Number of terrace(s) : 2
Salle de séjour : 62 m²
Salle à manger : 20 m²
possibilité profession libérale : 22 m²
Bureau : 22 m²

Basic equipment

Kitchen : yes
Heating (ind/coll) : individual
Double glazing : yes
Heating : gas (central heating)
Bathroom : sit-down bath

Security

Alarm : yes

Building

Year of construction : 1933
Number of garages : 1
Indoor parking : yes

Miscellaneous

Laundry room : yes
Office : yes
Cellar : yes

Field specifics

Type of environment : residential

Connections

sewers : yes
Electricity : yes
cable TV : yes
Gas : yes
telephone cables : yes
Water : yes

Nearby

stores : 100 m
schools : 200 m
public transport : 100 m
sports center : 1000 m
Stores : yes
Schools : yes
Public transport : yes
Sports center : yes
Freeway : yes

Energy

EPB label : G

Certificates / Attestations

soil certification : yes
Electricity certificate : yes, compliant

Main Features

Terrace area 1 : 15 m²

Ad title

MOLIERE - Maison 285m2, 5 ch, 2 cuisines, 3 SDB, gar + jardi

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Un grand merci à Morgan pour son professionnalisme, sa réactivité et sa gentillesse ! Le bien a été vendu rapidement et a un prix très correct grâce (entre autres) à une excellente sélection des candidats acheteurs.Nous avons déjà travaillé plusieurs fois avec cette agence, sur plusieurs années et le service est toujours au top !

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The company is very professional! They quickly did all the necessary and found the clients for me in a couple of weeks. I appreciate their expertise and service a lot.

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Je n'aurais pas rêvé mieux comme agent immobilier (Morgan). Hyper professionnel, ponctuel, à l'écoute, rassurant et le must, toujours POSITIF. Je n'ai pas levé le petit doigt, Morgan a géré la vente de mon appartement de A à Z, de plus, il a vendu en une journée. Je vous recommande Immo2gether à 1000% les yeux fermés. Merci pour cette belle expérience avec vous❤

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Équipe jeune, dynamique et efficace. À disposition de ses clients et très réactive. On a travaillé ensemble à plusieurs reprises et on a toujours atteint nos objectifs. À conseiller.

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Merci à Mathieu et Morgan d'avoir été là. Même après la vente de la maison, j'ai pu compter sur eux à chaque fois que je les ai sollicités. 🤝🏼

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Super service!Nous avons été en contact avec Immo2gether dans le cadre d'un achat d'appartement, et Morgan a été très serviable, très réactif par rapport à nos questions et très professionnel.Je recommande !

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J'ai récemment travaillé avec Morgan Bonnet pour la vente d'une propriété, et j'en suis très satisfait. Morgan s'est montré professionnel et attentifDisponible et réactif, il m'a accompagné tout au long du processus avec une grande expertise. Son approche humaine et bienveillante a rendu l'expérience beaucoup plus agréable.Je recommande vivement Morgan Bonnet pour son professionnalisme et sa fiabilité.

Jessica Di Rosso

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Fiables, disponibles, efficaces, voici comment je qualifierais les membres de l’équipe de Immo2gether! Je recommande vivement !

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Very good agency and support during the whole real estate purchaise process !Definitely recommend!

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Service parfait, de vrais experts, très réactifs, compétents et efficaces

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Nous avons fait appel à l'agence Immo2gether pour la vente de notre appartement. Nous avons obtenu une réponse rapide pour l'estimation, et l'appartement a été mis en vente et vendu très rapidement. M. Morgan Bonnet a fait preuve d'un grand professionnalisme. Il était disponible pour répondre (très) rapidement à toutes nos questions et pour régler les différentes procédures administratives. Nous le remercions pour son efficacité, son écoute, sa disponibilité et son sourire.

Dejet Annick

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Professionalism, excellent follow-up and friendliness at its best. What more could you ask for in a sale. We are very satisfied and recommend them without hesitation +++ .

Amélie G

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Une agence dynamique, hyper efficace et proche de ses clients. Ils s'occupent de tout et ne reviennent vers vous que si ils sont sûr à 100% de leurs acheteur. J'ai vendu mon bien en moins 2 mois sans rencontré aucun souci. Si un jour je dois vendre ou acheter je reviendrais vers eux.

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Mr Belleflamme Mathieu was fantastic during the sale of our property. He was clear in his explanations and very honest in the advice he gave us, accompanying us and encouraging us right to the end. Very professional, dynamic and available, he's an excellent person for the job he does. I'd recommend him to anyone who needs to put their property up for sale.

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Julie Van den Putten

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I entrusted the sale of my apartment to Morgan, even though I no longer live in Belgium. In addition to selling it in less than 3 weeks in a difficult economic climate, he managed all the logistical, administrative and other aspects from A to Z. Unable to be present, he took full responsibility for all aspects of the sale.He made this sale a success.I can only highly recommend this agency, which does a fabulous job.trustworthy with a sharp commercial sense, he masters real estate on the tips of his fingers.before entrusting him with the sale, I had entrusted him with the rental of my apartment with exactly the same work.Bravo and thank you!

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