ID: 3519100

rue beckmans - Single-family home

1000 Brussels

750.500€

4 rooms
2 bathrooms
^250m2
^405m2
1 Place

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MORGAN BONNET

mb@immo2gether.be

+32 472 62 60 27
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Description

Large villa on a beautiful teraain. The house is fully renovated and enjoys a mangificent south-facing garden.
The house comprises an entrance hall, dining room, living room, kitchen, bathroom, cellar, study, 4 bedrooms and large attic.

In figures

street front width : 38 m
built area : 123 m²
Toilet(s) : 5
Bedroom 1 : 11 m²
Bedroom 2 : 12 m²
Bedroom 3 : 13 m²
net surface : 236 m²
Front width : 7 m
lot depth : 89 m
Living room : 43 m²
possibility of liberal profession : 25 m²

Basic equipment

Disabled access : yes
Kitchen : yes
Heating (ind/coll) : individual
Elevator : yes
Double glazing : yes
Heating : underfloor heating
Kitchen type : non-equipped
Bathroom : seated shower and bath
Parlophone : yes
Videophone : yes

Security

Alarm : yes
Janitor : yes

Building

Year of construction : 1936
Year of renovation : 1998

Miscellaneous

veranda : yes
Office : yes
storage room : yes
fitness room : yes
telephone : yes
fitness room : 51 m²

Type of material & evaluation

Type of flooring : tiles

Outdoor equipment

Swimming pool : yes
Water tank : yes

Field specifics

building orientation : south
Type of environment : countryside
flood risk : effective flood zone
Type of flood zone : delimited flood zone

Connections

sewers : yes
Electricity : yes
oil tank : yes
cable TV : yes
Gas : yes
Water : yes

Nearby

stores : 200 m
schools : 100 m
public transport : 150 m
Downtown : 500 m
beach : 1000 m
Stores : yes
Schools : yes
Public transport : yes
Downtown : yes
Beach : yes

Expenses & Yield

Tenant charges : 35 €
Under VAT regime : yes
Leased : yes

Energy

EPB E-SPEC (kwh/m²/year) : 123
CO2 emissions : 456

Land registry

Indexed cad. income : 1220 €
Cadastral income (€) : 1200 €

Legal area

Self-employed poss. : yes
Judgment in progress : yes
Building permit : yes
Subdivision permit : yes
Right of pre-emption : yes
planning use : rural housing zone

Certificates / Attestations

Tank certificate : yes
soil certification : yes

Main Features

Terrace area 1 : 15 m²

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We have worked with Morgan already second time and everything went great again! We recommend the agency, very efficient and friendly !

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Je recommande vivement . L’agence est très professionnelle , le contact est très bien passé . Le bien a été bien évalué et s’est très vite vendu . Vous pouvez sans hésitation faire appel à eux .

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Que dire de Morgan, que c’est un super vendeur, très professionnel, réactif, très attentif. Toujours souriant et disponible, d’une efficacité remarquable. Merci également à l’amie qui nous l’avait conseillé et que je vous le conseille également.

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Agent immobilier particulièrement remarquable, notamment grâce au professionnalisme de Mathieu. Hautement recommandé pour sa réactivité, la qualité des informations fournies, et in fine pour le résultat : avoir trouvé des locataires fiables. Un service exemplaire du début à la fin.

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Un grand merci à Morgan pour son professionnalisme !Toujours disponible, patient malgré un dossier complexe, et d’une réactivité exemplaire.Je recommande vivement !

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Super expérience ! Appartement parti en moins de 48h. Agent super impliqué et très professionnel. Au top.

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J'ai contacté Morgan via une recommandation pour la vente de notre appartement. Habitant à l'étranger, nous avions besoin d'une personne de confiance à qui on pouvait déléguer la vente à 100%. Et Morgan a été incroyable: gentil, transparent, professionnel et tellement efficace! Alors à notre tour de le recommander vivement! Dommage qu'il n'y ait pas une 6ème étoile, il l'aurait méritée.

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Agence à recommander ! Merci à Dominique pour son professionnalisme, son dynamisme et sa disponibilité.

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Équipe jeune, dynamique et efficace. À disposition de ses clients et très réactive. On a travaillé ensemble à plusieurs reprises et on a toujours atteint nos objectifs. À conseiller.

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Service parfait, de vrais experts, très réactifs, compétents et efficaces

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