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Impressionnante maison de caractère de 300m², bâtie en 1830, entièrement rénovée, 4-5...

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DOMINIQUE SEUTIN

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Beschrijving

Impressionnante maison de caractère de 300m², bâtie en 1830, entièrement rénovée, 4-5 chambres, à proximité immédiate de tous les commerces et transport, tout en offrant le calme et l'intimité (aucun vis-à-vis et absolument aucune nuisance de la chaussée).
Au RDC (100m²): très grande cuisine full équipée avec coin salon et feu ouvert ainsi qu'un grand séjour avec bibliothèques encastrées. Grandes baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée de 40m² (bbq, jacuzzi, tente solaire) donnant sur le jardin, plein sud.
Dans le hall d'entrée (WC invités), un bel escalier mène au 1er étage (100m²): 2 spacieuses chambres, une immenses sdb (baignoire, douche, WC, double évier), un bureau/salon télé, une grande buanderie, et un dressing séparé.
Au 2ième étage (100m²): suite parentale de 40m², avec dressing et sdb privative (baignoire, douche, double évier) ainsi qu'une belle chambre avec lavabo, et une pièce polyvalente.
Grand jardin bien entretenu avec piscine chauffée entourée d'une terrasse en bois de 35m², poolhouse/cabanon, atelier et abri à outils.
23 panneaux photovoltaïques (production 9.000 kW), 2 pompes à chaleur (chauffage/airco), chauffage au gaz, châssis en bois DV, PEB B, RC 1.182€, portail électrique, parking 3 voitures, porte blindée, alarme, caves, grenier.
Cette magnifique maison de caractère, prête à poser vos valises, est un véritable havre de paix et d'espace, bien qu'au centre de tout. Envie d'une visite? 0477/83.10.95 (7j/7 jusque 21h)

In cijfers

Toilet(ten) : 3
Badkamer(s) : 2
Slaapkamer 1 : 40 m²
Slaapkamer 2 : 16 m²
Slaapkamer 3 : 16 m²
Slaapkamer 4 : 16 m²
Slaapkamer 5 : 12 m²
Woonkamer : 40 m²
Salle à manger : 40 m²
Cuisine : 40 m²
Bureau : 10 m²
Oriëntatie van terras 1 : zuidwesten
oppervlakte balkon 1 : 40 m²
surface balcony 2 : 30 m²

Basisuitrusting

Keuken : ja
Verwarming (ind/coll) : individueel
Lift : geen
Dubbele beglazing : ja
Verwarming : gas
Type keuken : bitter. super-uitgerust
Badkamer : zittende douche en bad
Date du dernier entretien de la chaudière : 10/09/2024 00:00

Beveiliging

toegangscontrole : ja
type de contrôle d'accès : badge
Alarm : ja
Gepantserde deur : ja

Gebouw

Année de construction : 1830
Overdekt parkeren : geen
Buiten parkeren : ja
Année de rénovation : 2022
Parking(s) extérieur : 3
type de toit : en pente

Diverse

Wasruimte : ja
Kantoor : ja
Zolder : ja
Kelder : ja

Type materiaal & beoordeling

Type vloer : hout

Uitrusting voor buiten

Zwembad : ja

Specifieke kenmerken in het veld

oriëntatie van het gebouw : zuid-west
Type omgeving : centraal
Exposition de la façade avant : est
overstromingsrisico : niet gelegen in een overstromingsgebied

Verbindingen

riolering : ja
Elektriciteit : ja
kabeltelevisie : ja
Gas : ja
Water : ja

In de buurt

winkels : 100 m
scholen : 250 m
openbaar vervoer : 20 m
Winkels : ja
Scholen : ja
Openbaar vervoer : ja

Energie

EPB-label : B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 161
PEB code unique : 202503014030082
PEB valide jusqu'au : 03/14/2035 00:00
Date du PEB : 03/14/2025 00:00

Kadaster

Revenu cadastral (€) : 1182 €

Juridisch gebied

erfdienstbaarheid : geen
bestemming gebouw : privaat - residentieel
Voorkooprecht : geen

Certificaten

Elektriciteitscertificaat : ja, niet conform

Belangrijkste functies

Surface de terrasse 1 : 80 m²

Titel advertentie

Spacieuse maison de caractère rénovée 5ch - jardin - piscine

Sơn Nguyễn

1741083146

très satisfait du service

Dominique Seutin

1740664625

Lionel Desclez

1737573454

Geoffrey vehent

1737560289

Je tiens à partager mon excellente expérience avec Morgan. Grâce à son professionnalisme, son efficacité et sa réactivité, toute la transaction s’est déroulée de manière fluide et sans accroc. Il a su répondre à toutes mes questions et a toujours été disponible pour me guider à chaque étape du processus. C’est rare de tomber sur un agent immobilier aussi compétent et sérieux. Je recommande vivement ses services à quiconque recherche un agent de confiance. Un grand merci, Morgan, pour ton super travail !

Dominique Van Leemputten

1734911253

Très à l'écoute, donne de bons conseils, disponible, très bon travail globalement et vente rapide. Merci

Gwenael Bultelle

1733481822

J'ai contacté Morgan via une recommandation pour la vente de notre appartement. Habitant à l'étranger, nous avions besoin d'une personne de confiance à qui on pouvait déléguer la vente à 100%. Et Morgan a été incroyable: gentil, transparent, professionnel et tellement efficace! Alors à notre tour de le recommander vivement! Dommage qu'il n'y ait pas une 6ème étoile, il l'aurait méritée.

Myriam Vanroy

1732622878

Agence à recommander ! Merci à Dominique pour son professionnalisme, son dynamisme et sa disponibilité.

Sebastien Vacca

1731767687

Super agence! Je recommande vivement.

Fabelgian Gantois

1726576421

krikor mouradian

1725988655

Un grand merci à Morgan pour son professionnalisme, sa réactivité et sa gentillesse ! Le bien a été vendu rapidement et a un prix très correct grâce (entre autres) à une excellente sélection des candidats acheteurs.Nous avons déjà travaillé plusieurs fois avec cette agence, sur plusieurs années et le service est toujours au top !

Lei Zhang

1725977091

The company is very professional! They quickly did all the necessary and found the clients for me in a couple of weeks. I appreciate their expertise and service a lot.

Kaliopi Méris

1725392945

Je n'aurais pas rêvé mieux comme agent immobilier (Morgan). Hyper professionnel, ponctuel, à l'écoute, rassurant et le must, toujours POSITIF. Je n'ai pas levé le petit doigt, Morgan a géré la vente de mon appartement de A à Z, de plus, il a vendu en une journée. Je vous recommande Immo2gether à 1000% les yeux fermés. Merci pour cette belle expérience avec vous❤

Marta Bielenica

1725059569

Équipe jeune, dynamique et efficace. À disposition de ses clients et très réactive. On a travaillé ensemble à plusieurs reprises et on a toujours atteint nos objectifs. À conseiller.

ousnoop

1724487039

Merci à Mathieu et Morgan d'avoir été là. Même après la vente de la maison, j'ai pu compter sur eux à chaque fois que je les ai sollicités. 🤝🏼

Olivia Trapenard

1724242990

Super service!Nous avons été en contact avec Immo2gether dans le cadre d'un achat d'appartement, et Morgan a été très serviable, très réactif par rapport à nos questions et très professionnel.Je recommande !

Armand Diallo

1724221478

J'ai récemment travaillé avec Morgan Bonnet pour la vente d'une propriété, et j'en suis très satisfait. Morgan s'est montré professionnel et attentifDisponible et réactif, il m'a accompagné tout au long du processus avec une grande expertise. Son approche humaine et bienveillante a rendu l'expérience beaucoup plus agréable.Je recommande vivement Morgan Bonnet pour son professionnalisme et sa fiabilité.

Jessica Di Rosso

1724178584

Fiables, disponibles, efficaces, voici comment je qualifierais les membres de l’équipe de Immo2gether! Je recommande vivement !

Dimitier Savov

1724174142

Very good agency and support during the whole real estate purchaise process !Definitely recommend!

Mouhamadou Lô

1724172969

Service parfait, de vrais experts, très réactifs, compétents et efficaces

Emmanuelle Detavernier

1724160392

Nous avons fait appel à l'agence Immo2gether pour la vente de notre appartement. Nous avons obtenu une réponse rapide pour l'estimation, et l'appartement a été mis en vente et vendu très rapidement. M. Morgan Bonnet a fait preuve d'un grand professionnalisme. Il était disponible pour répondre (très) rapidement à toutes nos questions et pour régler les différentes procédures administratives. Nous le remercions pour son efficacité, son écoute, sa disponibilité et son sourire.

Dejet Annick

1724157713

Professionaliteit, uitstekende follow-up en vriendelijke service. Wat wil je nog meer bij een verkoop? We zijn zeer tevreden en raden hen zonder aarzeling aan +++ .

Amélie G

1724157481

Une agence dynamique, hyper efficace et proche de ses clients. Ils s'occupent de tout et ne reviennent vers vous que si ils sont sûr à 100% de leurs acheteur. J'ai vendu mon bien en moins 2 mois sans rencontré aucun souci. Si un jour je dois vendre ou acheter je reviendrais vers eux.

Catherine Mollon

1724157115

Équipe efficace,sympa et bon suivi.

Zerbini Tony

1724154619

Excellent travail et vente rapide

Arnaud de Crombrugghe

1712665170

N.J.

1707850167

Professionaliteit, snelheid en efficiëntie... wat wil je nog meer? En bedankt voor je advies! (ps: ik raad het ten zeerste aan)

Theodette Mukaroni

1692117643

Mathieu Belleflamme was fantastisch tijdens de verkoop van onze woning. Hij was duidelijk in zijn uitleg en heel eerlijk in het advies dat hij ons gaf, waarbij hij ons tot het einde toe steunde en aanmoedigde. Zeer professioneel, dynamisch en beschikbaar - kortom, hij is een uitstekend persoon voor het werk dat hij doet. Ik zou hem aan iedereen aanraden die zijn huis wil verkopen.

Jean Marie Karemera

1692117346

Mr Belleflamme Mathieu heeft ons zeer professioneel geholpen bij de verkoop van ons huis. Dankzij zijn beschikbaarheid, aandacht en advies hebben we ons huis snel kunnen verkopen.

J.C.

1690715583

Ik wil Mathieu Belleflamme van harte aanbevelen, want naast het feit dat hij kwaliteitsdiensten aanbiedt die je nergens anders vindt, waren zijn klantenservice en ondersteuning gewoonweg uitzonderlijk! Mathieu, die mijn project onder zijn hoede had, heeft enorm veel tijd en energie geïnvesteerd om mij te helpen de woning te vinden waar ik van droomde, en dankzij zijn vaardigheden, geduld en toewijding is mijn droom uitgekomen! Dus als je, net als ik, een veeleisende klant bent die op zoek is naar de best mogelijke ondersteuning in een nauwgezette en eerlijke zoektocht, aarzel dan niet om zijn deur open te duwen. Ik zie je snel, en ik wens hem het allerbeste voor zijn carrière, en bedankt voor je beschikbaarheid.💯⭐⭐⭐⭐⭐

Nans G

1688625357

Een huis kopen is niet iets wat je elke dag doet, en het kan heel stresserend zijn. Maar Mathieu van immo2gether begeleidde en hielp ons op een zorgzame manier door het hele proces. Zelfs nadat we de akte hadden getekend! Hij was altijd beschikbaar en bereid om te helpen. Hij ondersteunde en hielp ons met zowel praktisch als juridisch advies. Bij immo2gether kregen we een persoonlijke, menselijke service. We voelen ons erg gelukkig dat we met hen hebben kunnen samenwerken voor de aankoop van ons huis. Hartelijk dank!

Carole Janssen

1688374035

Hartelijk dank aan Mathieu voor zijn hulp van onschatbare waarde en zijn vriendelijkheid bij de verkoop van ons huis. Altijd glimlachend en beschikbaar om vragen te beantwoorden, ik beveel hem aan met mijn ogen dicht!

Julie Van den Putten

1682279850

Ik vertrouwde de verkoop van mijn flat toe aan Morgan, ook al woon ik niet meer in België. Naast de verkoop in minder dan 3 weken in een moeilijk economisch klimaat, beheerde hij alle logistieke, administratieve en andere aspecten van A tot Z. Omdat hij niet aanwezig kon zijn, nam hij de volledige verantwoordelijkheid voor alle aspecten van de verkoop.Hij heeft de verkoop tot een succes gemaakt en ik kan dit makelaarskantoor, dat fantastisch werk heeft geleverd, alleen maar van harte aanbevelen. Hij is betrouwbaar, heeft een scherp commercieel inzicht en heeft een grondige kennis van onroerend goed. Voordat ik hem de verkoop toevertrouwde, had ik hem de verhuur van mijn appartement toevertrouwd en hij heeft precies hetzelfde gedaan. Bravo en bedankt!

Nzanda Livio

1680071354

Fiza12

1676313989

Dominique was altijd beschikbaar op elk moment van de dag en zelfs in het weekend. Snel antwoord op onze vragen. Dankzij haar hebben we ons droomhuis gekocht. Een geweldige vrouw die haar werk heel goed doet en echt lief is, bedankt voor alles 😊

Genevieve Waldner

1655967289

Ik vond het erg prettig om met mevrouw Poupak te werken. Ze reageert snel, luistert goed en zoekt graag naar oplossingen. In ons geval was ze erg efficiënt.

Sylvain Dal

1655235606

Beatrice GUERRA

1650000276

Kwaliteit, professionaliteit en vooral enthousiasme voor haar werk. Morgan was bij ons vanaf het moment dat we besloten te verkopen tot het moment dat we de definitieve akte tekenden. Het huis was binnen een paar maanden verkocht. Bedankt en goed gedaan.

Thierry Petyt

1648538874

Ik zou het zonder aarzeling aanbevelen. Morgan is altijd beschikbaar, reageert snel en is zeer professioneel.

Nancy Meyers

1648535445

Top makelaar...zeer professioneel en attent...als ik het over moest doen...zonder aarzeling.

Tunc Kocak

1647980065

Michel Batsj

1641135216

Aysun Gülmen

1602715737

Gewoon geweldig! We hebben ons gezellige nestje gevonden en willen in het bijzonder Mélissa bedanken, die er altijd was/is om al onze vragen te beantwoorden en ons de weg te wijzen! ☺️

Gilles Napen

1598808870

farah odda

1593877712

Gauthier Tiberghien

1593073803

Met een onberispelijke kwaliteit van dienstverlening biedt Morgan je een beschikbaarheid die moeilijk te evenaren is op de makelaarsmarkt, waarbij ze je behandelt als meer dan alleen een "klant". We verkochten ons huis in recordtijd. EEN ECHTE AANRADER.

Olivier Van Isacker

1580575423

Santiago AYLLÓN VERELST

1580370729

Zeer goed advies voor de verkoop en taxatie van uw woning.beschikbaar en professioneel team dat ik ten zeerste aanbeveel #Immo2gether

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Chaussée d'Alsemberg - Maison de caractère