Beschrijving
IMMO2GETHER heeft de eer en de exclusiviteit om dit prachtige herenhuis in ART DECO-stijl voor te stellen. Het werd in 1926 gebouwd door architect ERNEST NISOLI en is opgenomen in de inventaris van het architecturaal erfgoed van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Het gebouw, met een bruto vloeroppervlak van 647m2, was oorspronkelijk bedoeld als beleggingspand met 2 appartementen (momenteel 3, aangezien de zolderruimte is verbouwd). Ideaal gelegen in de mooie wijk IXELLES, dicht bij alle voorzieningen, is het als volgt samengesteld:
In de half ingegraven kelder: een grote garage, een groot kantoor met toegang tot de tuin, evenals tal van kelders gebruikt voor opslag, stookruimte (2021 REMEHA ketel), en olietank. Het huis is al voorzien van gas.
Op de begane grond is er een hal en trappenhuis naar de 3 bovenverdiepingen, met verschillende aangrenzende kamers: woonkamer, eetkamer, keuken met toegang tot de tuin, 2 grote slaapkamers, 1 badkamer en 1 gastentoilet. Op de 1e verdieping is het trappenhuis en de overloop.
Een gerenoveerd appartement met verschillende aangrenzende kamers: salon, woonkamer, eetkamer + keuken (met berging), 2 grote slaapkamers, 1 badkamer en 1 gastentoilet. Op de 2e verdieping, trappenhuis en overloop, een appartement met woonkamer, keuken, 2 grote slaapkamers en een badkamer (bad, wastafel en toilet). Op de zolder, een geïsoleerd dak, geschikt voor verbouwing. PEB REZ, 1e verdieping en 2e verdieping: G. RU beschikbaar op aanvraag (2 erkende woningen) . Elektriciteit in overeenstemming met RGIE voor de 1e verdieping. Niet conform voor de begane grond en 2e verdieping. Mix van enkele en dubbele beglazing in het hele huis. Schitterende glas-in-lood ramen en antieke materialen. Schitterend potentieel voor 3 eenheden. Wil je meer informatie? Neem contact met ons op via 02/430.24.87 of mb@immo2gether.be
